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菊川駅より徒歩で1分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川3丁目17番1号 周辺地図はこちら
1983年3月
21戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
堀内建設
ホリウチコーポレーション
ホームライフ管理
所有権
商業地域
菊川小学校
竪川中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※エクレール菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 18:52 |
4.0
3.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】入口からホームまで近いほうです。あまり混まないので歩きやすい駅内。静かで住みやすい環境です。そこは重要ではないかと思います。 |
単一路線駅のため、利用しづらさを感じる。駅ビルがないので買い物がしにくいかも。喫茶店や個人商店は多いので安心感はあります。 |
自販機は色々あります。駅中売店がないのが残念です。 |
小学校や公園が近くにあるので子育て世代にはありがたい。 |
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売却査定
1,531万円
202.6万円/坪
1,626万円
215.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
9,772円/坪
8.1万円
10,800円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 9階 | 1DK | 南 | ||||
| 23 | 2018年8月 | 9階 | 1DK | |||||
| 24 | 2018年7月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 25 | 2018年5月 | 9階 | 1DK | |||||
| 26 | 2017年6月 | 9階 | 1DK | |||||
| 平均 | 5階 | 34.17㎡ | 2.41㎡ | 2,243万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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9階 | 23.45 | 1DK | 南 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 52.45 | 2LDK | 北東 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 44.19 | 1LDK | |
| 2021年6月 | |
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7階 | 23.45 | 1DK | 南 |
| 2021年5月 | |
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10階 | 23.45 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション菊川第2
菊川徒歩3分 |
藤和菊川ホームズ
菊川徒歩1分 |
ステイツ菊川
菊川徒歩4分 |
ロイヤルステージ菊川
菊川徒歩2分 |
リクレイシア菊川
菊川徒歩5分 |
菊川ハイツ
菊川徒歩1分 |
プレールドゥーク森下３
森下徒歩4分 |
サーパス菊川
森下徒歩6分 |
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