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八乙女駅よりバスで15分
泉中央駅よりバスで20分
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区高森1丁目1番326号 周辺地図はこちら
1992年3月
43戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
三菱地所
三菱地所
三菱地コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
高森小学校
高森中学校
●スーパー「つかさ屋高森店」約250m ●病院「松田病院」約550m ●「ダルマ薬局」約50m ●「ローソン」約80m ●「泉高森郵便局」約140m
| マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 八乙女駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(167物件中)
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 位
(67物件中)
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※高森パークハウス参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/11 05:51 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】マンションの目の前がバス停であり、最寄り駅まではバスで15分程度で着きます。駅周辺にはアリオ、セルバなどのショッピングセンターがあります。バスの混雑は通勤時以外にはほとんどありません。 マンション周辺の道路は、歩道が整備されている道がほとんどですし、夜も街灯があり、人通りや車通りもそれなりにあります。 |
閑静な住宅街にあり、周囲に緑も多く、快適な環境です。 |
レンガ調の外壁で、築年数のわりには古さを感じさせません。週5日、昼間は管理人が常駐していますし、防犯カメラも数台ありますので、セキュリティの面では安心感があります。 |
室内は外観から感じるよりも広さがあり、天井が高いため開放感があります。リビングには南向きの大きな窓があり、日当たりはとても良好です。 特にバリアフリーの造りではありませんが、段差が少なく、動線もスムーズです。 |
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局などがあり、普段の生活にはとても便利です。少し足を伸ばすとアウトレットモールもあり、買い物に関しては充実しています。物価は市街地と同等です。 |
徒歩15分圏内に小学校と中学校があり、市内では学力、生活態度ともに良好です。幼稚園と保育園は歩いて行ける範囲に1件ずつあります。公園、児童センター、総合病院、小児科、歯科医院、皮膚科もそれぞれ近く、子育て世代には良い環境です。子ども会の活動も活発です。 |
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| ニックネーム | あおりんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/06 21:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、郵便局、銀行、コンビニ、病院などが近くにありとても便利な立地だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 11:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】少し離れてはいるが、仙台駅まで乗り換えなしで一本で行くことができる。距離があっても乗り換えは一番面倒なため便利である。泉の方になるとバスでの移動なども考えられるエリアなので地下鉄を使えるのはとても利便性がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/19 14:37 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】バス停が目の前にあり、泉中央駅まではわりと近い。 |
閑静な住宅街にあり、過ごしやすい。騒音なども比較的少ない。 |
駐輪場の場所が広い。また雨風が入らない建物となっている。 |
天井も高く、年数の割には古さを感じない。 |
コンビニ、スーパー、薬局、郵便局、ＡＴＭなどが近距離にある。 |
小中学校、保育園も近場にあり、子育てにはいい環境だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八乙女駅に対する口コミ】生活に必要なものが揃っているため、便利かもしれません。過去に、第二の故郷とも言える江東区に数年間移住していましたが、どちらもお気に入りですね。 けれども、第二の故郷は住んでいてとても便利でしたが、大都会なのに規模が大きい書店が近くになくて驚いてしまいました。江東区は、下町らしく商店街組合が強いのもその理由の一つにあるかもしれません。 泉中央は、住むのには最も適しているのではないでしょうか。東京や地元宮城の仙台中心部よりも規模が大きくなく、返って住む分には泉位の大きさが丁度心地よいかもしれません。 実際に暮らしていていて、近くに飲食店はソコソコそろっているし、書店なども車を使わなくても行ける範囲にあるので、バランスの取れた街かなと言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,317万円
86.1万円/坪
2,460万円
91.5万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,719円/坪
14.0万円
5,216円/坪
表面利回り
6.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2014年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 87.43㎡ | 16.93㎡ | 2,094万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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7階 | 79.66 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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7階 | 79.66 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 83.93 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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7階 | 79.66 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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11階 | 98.52 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス高森ガーデンイーストレジデンス
泉中央バス14分 |
パークハウス高森ヒルズキャロルコート
泉中央バス20分 |
高森パークハウス壱番館
泉中央バス14分 |
パークハウス高森六丁目
泉中央バス22分 |
パークハウス高森ヒルズキャロルコートウエスト
泉中央バス20分 |
パークハウス高森ヒルズキャロルコートイースト
泉中央バス20分 |
高森パークハウス弐番館
八乙女バス15分 |
パークハウス高森ガーデン
泉中央徒歩45分 |
リニュアル仲介より
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