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レジデンス大山

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「レジデンス大山」や「板橋区熊野町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

レジデンス大山等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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「レジデンス大山の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 大山駅より徒歩で7分
    板橋区役所前駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大山駅』 東武東上線 
    『板橋区役所前駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区熊野町45番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設、地崎工業

  • 新築時売主

    コニカ総合サービス

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立板橋第七小学校

  • 中学校区

    区立板橋第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンス大山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンス大山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム魔王さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/30 22:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東上線大山駅まで徒歩5分。 池袋駅も20分くらいかければ徒歩で行ける。

駅から距離も適度にあり、大通りからも一歩引いているため騒音もない。

オートロックあり、平日午前は管理人もいる。宅配ボックスもある。

隣の部屋から音が聞こえてきたことは一度もなかったと思います。 単に隣が静かな人だったのかもしれませんが。 キッチンも広く、良い部屋でした。

駅前にアーケード街があり、食材は何でも揃う。 徒歩20秒くらいの真ん前に焼肉屋あり。

公園は小さいものなら敷地内にあります。ブランコつき。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/22 14:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地がいい。隣のマンションの下にまいばすけっとがあり、買物も楽。前にマンションが建ったけど、変に目を合わせるような作りになっていないので、きにすることもない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,172万円

    177.8万円/坪

    3,368万円

    188.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンス大山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年11月 8階 3LDK
2 2020年8月 5階 3LDK
3 2020年5月 11階 3LDK
4 2020年3月 1階 3LDK
5 2020年3月 11階 3LDK
6 2020年3月 5階 3LDK
7 2020年2月 11階 3LDK
8 2020年1月 1階 3LDK
9 2020年1月 11階 3LDK
10 2019年12月 4階 3LDK
11 2018年12月 7階 2LDK
12 2018年7月 10階 2LDK
13 2017年5月 9階 3LDK
14 2017年5月 9階 3LDK
15 2017年3月 9階 3LDK
16 2015年10月 4階 3LDK
17 2015年6月 5階 3LDK
18 2015年4月 4階 3LDK
19 2015年4月 1階 3LDK
20 2015年1月 5階 3LDK
21 2014年12月 3階 2LDK
22 2014年12月 4階 3LDK
23 2014年9月 10階 3LDK
24 2014年9月 3階 2LDK
25 2014年6月 5階 3LDK
26 2014年5月 3階 2LDK
27 2014年4月 5階 2LDK
28 2014年4月 9階 3LDK
29 2014年3月 3階 2LDK
30 2014年2月 9階 3LDK
31 2013年9月 1階 3LDK
32 2013年9月 1階 3LDK
平均 5階 58.23㎡ 6.47㎡ 2,955万円 @167万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンス大山の過去の販売相場

赤線 = レジデンス大山の売買相場 緑線 = 板橋区熊野町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジデンス大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年9月 5階 57.68 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンス大山の過去の賃料相場

緑線 = 板橋区熊野町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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