パークハウス東山・公園の街弐番館

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物件概要

  • 矢賀駅より徒歩で5分
    天神川駅より徒歩で15分
    広島駅より徒歩で24分
    広電バス「矢賀入口」バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『矢賀駅』 JR芸備線 
    『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線 
    『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線 

  • 住所

    広島県広島市東区東山町8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ、大林組、間組

  • 新築時売主

    三菱地所、フジタ

  • 設計事務所

    三菱地所広島支店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立矢賀小学校

  • 中学校区

    市立二葉中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ナイスムラカミ東山店」約220m ●「東山第一公園」約30m ●「豊島医院」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス東山・公園の街弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス東山・公園の街弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢賀駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅に大きなショピングセンターが入っています。外国からのお客様も多いのでグルメはかなり充実しています。近隣に「マックスバリュー」「ゆめタウン」などもありかなり充実しています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 新幹線、山陽本線、呉線、可部線、芸備線が発着しているのでいちがいの言えないです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅の近隣は平地です。 商店街というよりショッピング施設が入っているビルが多数あります。 街灯は沢山あってかなり明るいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/25 00:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢賀駅に対する口コミ】都心部までとてもアクセスが良いところです。 住みやすさはかなり良くて生活しやすいです。

大きな商業施設もあり、スーパーなどもあります。駅周辺もお店などあって、明るいところです。

レストランやラーメン屋など種類も多いです。

保育園や小学校も駅付近にあるので便利です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,017万円

    134.8万円/坪

    3,203万円

    143.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,376円/坪

    13.2万円

    5,941円/坪

  • 表面利回り

    4.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス東山・公園の街弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 3LDK
2 2023年5月 12階 3LDK
3 2023年3月 3階 3LDK
4 2023年2月 3階 3LDK
5 2023年1月 3階 3LDK
6 2022年12月 3階 3LDK
7 2022年7月 3階 3LDK
8 2022年5月 3階 3LDK
9 2021年2月 10階 4LDK
10 2018年4月 4階 3LDK
11 2017年12月 14階 3LDK
12 2017年10月 10階 3LDK
13 2017年7月 7階 3LDK
14 2016年2月 1階 3LDK
15 2014年4月 10階 4LDK
16 2014年3月 10階 4LDK
17 2013年12月 10階 4LDK
18 2013年6月 13階 4LDK
平均 6階 80.43㎡ 14.08㎡ 2,582万円 @107万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス東山・公園の街弐番館の過去の販売相場

赤線 = パークハウス東山・公園の街弐番館の売買相場 緑線 = 広島市東区東山町の売買相場 青線 = 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス東山・公園の街弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 73.69 3LDK
2023年3月 11階 73.69 3LDK
2018年4月 5階 73.69 3LDK
2015年12月 5階 73.69 3LDK
2014年9月 10階 73.69 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス東山・公園の街弐番館の過去の賃料相場

赤線 = パークハウス東山・公園の街弐番館の賃料相場 緑線 = 広島市東区東山町の賃料相場 青線 = 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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