武蔵小山フラワーマンション

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物件概要

  • 武蔵小山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『武蔵小山駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都品川区小山3丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年6月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 新築時売主

    長谷部産業

  • 管理会社

    武蔵小山フラワーマンション管理組合法

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小山小学校

  • 中学校区

    荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「東急ストア」約160m ●公園「林試の森公園」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※武蔵小山フラワーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵小山フラワーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/30 19:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、生活に必要な買い物にはこまらない。駅ビルにスーパーもあり便利。

駅に近いが、商店街と違う方向なのでそんなに騒がしくない。コンビニが真ん前でなにかと便利

清掃は行き届いていて、古いマンションだが生活感はあり。

リノベーション物件を借りていたので、部屋は快適。日照も良い。

商店街が充実しており、スーパー、飲食ともとても便利。

各診療科のクリニックも一通りそろっていてこまらない。 林試の森公園も近く、子育てにはいい環境かも。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 15:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】大規模な再開発で駅前は見違えるほどきれいになりました。駅直結の商業施設は話題のテナントもたくさん入っていて楽しいです。逆に商店街は昔ながらのお店なんかもあって雰囲気が違って別の要素で楽しめます。いつも賑やかな駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームやまさんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 12:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】アクセスがいいし、お店が充実してるので住みやすそう

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,691万円

    271.2万円/坪

    3,919万円

    288.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    10,483円/坪

    15.7万円

    11,587円/坪

  • 表面利回り

    4.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵小山フラワーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 1LDK 南西
2 2023年9月 4階 1LDK 南東
3 2023年7月 9階 2DK 南東
4 2023年3月 5階 1LDK 南東
5 2022年12月 5階 1LDK 南東
6 2022年1月 2階 1LDK 南東
7 2022年1月 2階 1LDK 南東
8 2021年10月 11階 1LDK
9 2021年6月 7階 1LDK 南東
10 2020年8月 10階 1LDK 南東
11 2020年4月 10階 1LDK 南東
12 2020年1月 10階 1LDK
13 2019年12月 10階 1LDK 南東
14 2019年10月 10階 1LDK
15 2019年9月 10階 1LDK 南東
16 2019年7月 10階 1LDK 南東
17 2018年12月 8階 1LDK 南東
18 2018年11月 8階 1LDK 南東
19 2018年11月 8階 1LDK 南東
20 2018年11月 2階 1LDK 南東
21 2018年10月 8階 1LDK 南東
22 2018年10月 2階 1LDK
23 2018年9月 9階 1LDK
24 2018年8月 10階 1LDK
25 2018年8月 10階 1LDK
26 2018年8月 4階 1LDK
27 2018年8月 2階 1LDK
28 2018年7月 2階 1LDK
29 2018年6月 4階 1LDK
30 2018年6月 4階 1LDK 南東
31 2018年5月 8階 1LDK
32 2018年4月 9階 1LDK
33 2018年3月 9階 1LDK
34 2018年2月 2階 1LDK
35 2018年1月 2階 1LDK
36 2017年12月 4階 1LDK
37 2017年10月 2階 1LDK
38 2017年9月 4階 1LDK
39 2017年7月 4階 1LDK
40 2017年6月 4階 2DK 南東
41 2017年6月 4階 2DK 南東
42 2017年5月 4階 2DK
43 2016年9月 3階 1LDK
44 2016年8月 3階 1LDK
45 2016年3月 2階 1LDK 南東
46 2015年11月 3階 2DK 南東
47 2015年4月 5階 1LDK 南東
48 2014年11月 7階 2DK 南東
49 2014年9月 7階 2DK 南東
平均 5階 41.18㎡ 5.88㎡ 3,267万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵小山フラワーマンションの過去の販売相場

赤線 = 武蔵小山フラワーマンションの売買相場 緑線 = 品川区小山の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

武蔵小山フラワーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 38.58 1LDK 南東
2024年2月 8階 38.58 1LDK 南東
2024年1月 2階 38.58 1LDK 南東
2023年2月 5階 38.58 1LDK 南東
2022年10月 7階 43.32 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武蔵小山フラワーマンションの過去の賃料相場

赤線 = 武蔵小山フラワーマンションの賃料相場 緑線 = 品川区小山の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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