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成増ガーデンハイツ

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「成増ガーデンハイツ」や「板橋区成増」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

成増ガーデンハイツ等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「成増ガーデンハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「成増ガーデンハイツの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 地下鉄成増駅より徒歩で5分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区成増3丁目31番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    渡辺建設

  • 新築時売主

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    成増ヶ丘小学校

  • 中学校区

    赤塚第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※成増ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「成増ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅ビルにスーパー(成城石井)やつけ麺、スターバックスなどの飲食などがあり便利。また、西友、ダイエーも駅の近くにある。 都心へのアクセスは、準急、急行で10分で池袋まで出ることができる。徒歩2分ほどで地下鉄成増駅(東京メトロ有楽町線、副都心線)も利用できるので、アクセスは良好。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,322万円

    166.5万円/坪

    3,527万円

    176.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,540万円/坪

    12.2万円

    6,123万円/坪

  • 表面利回り

    4.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

成増ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 2階 2LDK
2 2021年3月 4階 2LDK
3 2021年3月 4階 2LDK
4 2021年2月 1階 3LDK
5 2021年2月 3階 3LDK 南東
6 2021年2月 2階 2LDK
7 2020年11月 3階 3LDK 南東
8 2020年11月 3階 3LDK 南東
9 2020年7月 1階 2SLDK
10 2020年6月 3階 2SLDK 南東
11 2019年6月 5階 1LDK 南東
12 2019年5月 2階 3LDK
13 2019年4月 4階 3LDK
14 2019年2月 1階 2SLDK 西
15 2019年2月 3階 3LDK 西
16 2019年1月 4階 2LDK
17 2018年12月 1階 2SLDK 西
18 2018年12月 3階 2SLDK 西
19 2018年12月 1階 2SLDK 西
20 2018年12月 3階 2SLDK 西
21 2018年10月 4階 3LDK
22 2018年9月 3階 2SLDK 西
23 2018年8月 3階 2SLDK 西
24 2018年8月 1階 2SLDK 西
25 2018年8月 3階 2SLDK
26 2014年6月 2階 2LDK
平均 2階 64.15㎡ 5.53㎡ 3,071万円 @158万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

成増ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 = 成増ガーデンハイツの売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

成増ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年2月 1階 64.87 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

成増ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 = 成増ガーデンハイツの賃料相場 緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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