ウイングステイツ御本丸公園

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物件概要

  • 宇都宮駅より徒歩で16分

  • 路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市天神2丁目4番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年4月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東武建設

  • 新築時売主

    ナイス

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇都宮市立中央小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立旭中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウイングステイツ御本丸公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウイングステイツ御本丸公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/22 09:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】アクセスはよい。湘南新宿ラインや上野東京ライン、新幹線で都心まで一本でいける上に、始発駅になることも多いので座ることができる。 駅西側がメインで、バスロータリーがあるので、そこから宇都宮市内は行けるようになっている。 住居の場所によっては車がないと不便だが、駅近くに住んで公共交通機関だけでも生活はできる。 駅の中にお土産販売店もあり、隣接する商業施設(PASEO、トナリエ)にはレストラン(みんみん、丸亀製麺、サイゼリヤなど)、コーヒーショップ(タリーズ、スターバックス)、スーパー(成城石井)、書店(八重洲ブックセンター)、コンビニ(ニューデイズ、ローソン)、ヨドバシカメラ、ダイソーなどかなり充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 09:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】公共交通機関の利用者が少ないため、電車・バスともにほぼ座れる。駅周辺はレンタカー店舗・シェアカーが東京都心以上に多数存在するため車非保有車でもたまに車に乗る際は便利(平日除き、たいてい空いている)。新幹線が利用できるため、東京に出るのに便利。各駅停車でも1時間半程度で出ることができるのは良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】・駅前にデパートやコンビニ、居酒屋が盛ん ・始発終点の場合が多いので、比較的電車に座りやすい ・道に信号が多いので、比較的安心 ・安いコインパーキングや駐輪場が多く、長く停めていても料金をあんまり気にしない ・バスがたくさん通っている

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,602万円

    80.3万円/坪

    1,701万円

    85.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    4,046円/坪

    8.9万円

    4,472円/坪

  • 表面利回り

    6.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウイングステイツ御本丸公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南西
2 2024年3月 9階 3LDK 南東
3 2024年2月 9階 3LDK 南東
4 2024年1月 4階 3LDK 南東
5 2023年12月 9階 3LDK 南東
6 2023年10月 10階 3LDK 南東
7 2023年6月 9階 3LDK 南東
8 2022年4月 4階 4LDK 南東
9 2022年3月 12階 3LDK 南東
10 2021年9月 1階 3LDK 南東
11 2021年9月 12階 3LDK 南東
12 2021年8月 12階 3LDK
13 2021年7月 4階 4LDK 南東
14 2021年3月 8階 3LDK 南東
15 2021年3月 12階 3LDK 南西
16 2021年1月 12階 3LDK 南西
17 2020年12月 6階 3LDK 南東
18 2020年11月 12階 3LDK 南西
19 2020年9月 6階 3LDK 南東
20 2019年12月 7階 4LDK
21 2019年11月 7階 4LDK 南東
22 2019年11月 13階 4LDK
23 2019年11月 7階 4LDK
24 2019年10月 7階 4LDK 南東
25 2019年8月 7階 4LDK 南東
26 2019年5月 11階 3LDK 南東
27 2019年5月 13階 4LDK
28 2019年2月 7階 4LDK
29 2019年2月 13階 4LDK 南東
30 2019年2月 4階 3LDK 南東
31 2019年2月 13階 4LDK 南東
32 2018年7月 13階 4LDK
33 2017年2月 5階 3DK 南西
34 2015年9月 12階 3LDK 南東
35 2013年11月 12階 3LDK 南東
36 2013年6月 8階 4DK 南東
平均 8階 72.25㎡ 16.08㎡ 1,389万円 @64万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウイングステイツ御本丸公園の過去の販売相場

赤線 = ウイングステイツ御本丸公園の売買相場 緑線 = 宇都宮市天神の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウイングステイツ御本丸公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 56.38 3DK 南東
2024年2月 11階 65.84 3SDK
2024年2月 11階 65.85 3SDK
2024年1月 11階 65.84 3SDK
2024年1月 11階 65.85 3SDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウイングステイツ御本丸公園の過去の賃料相場

赤線 = ウイングステイツ御本丸公園の賃料相場 緑線 = 宇都宮市天神の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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