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初台駅より徒歩で7分
『初台駅』 京王線
東京都渋谷区初台2丁目9番4号 周辺地図はこちら
1977年1月
8戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
準住居地域
幡代小学校
代々木中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】京王新線「幡ヶ谷」徒歩11分の好立地です。 |
夏場でも不快な虫が発生しにくく、安心して過ごせます。 |
しっかりとしたセキュリティー体制がとられていて安心です。 |
日当りが良く、自然の光だけで十分な明るさを感じられます。 |
近くに多くのスーパーやコンビニがあるのでとても便利です。 |
徒歩圏に複数の保育施設があるので子育ての不安解消に繋がります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】渋谷区に位置し、新宿まで一駅という好立地が最大のメリットです。また、駅から徒歩5分のところに閑静な住宅街と賑やかな商店街があります。この商店街では何でも生活用品を揃えることができ、生活上困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,722万円
200.0万円/坪
2,890万円
212.4万円/坪
賃料査定
11.8万円
8,672円/坪
13.0万円
9,584円/坪
表面利回り
5.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 46.68㎡ | 6.63㎡ | 2,834万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 52 | 2LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 83.14 | 4SDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 83.14 | 4SDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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1階 | 52 | 2DK | |
| 2017年4月 | |
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3階 | 83.14 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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