サンデュエル中山

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物件概要

  • 北山駅より徒歩で19分
    北仙台駅よりバスで10分
    仙台駅よりバスで30分
    中山六丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『北山駅』 JR仙山線 
    『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区中山4丁目22番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年12月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    オリエンタル白石

  • 新築時売主

    サンシティ

  • 設計事務所

    創建設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中山小学校

  • 中学校区

    中山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ウジエスーパー中山店:徒歩1分」約70m ●「月急山公園:徒歩2分」約150m ●「河村内科外科クリニック:徒歩7分」約520m ●「七十七銀行中山支店:徒歩4分」約260m ●「ローソン中山四丁目店:徒歩1分」約50m ●「仙台中山郵便局:徒歩2分」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンデュエル中山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンデュエル中山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】JR東北本線「仙台」バス30分停歩2分の好立地です。

充実した都市環境と自然の融合が進められていて快適です。

綺麗で洗練されたマンションの外観となっています。

全面的に日当りが良い為、洗濯には適しています。

日々の生活で便利なスーパーが近くにあります。

夜間保育対応型の民間施設が複数あります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 08:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】他の大きな駅と違い改札出た後の地下鉄やバス、タクシー案内がわかりやすい。駅ビルの商業施設は他の都市よりもブランド含め充実している。 西口は繁華街でメインだが東口は開発をされて街の規模からは考えられない駐車場がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】周辺には少し歩けば、小さい飲食店やスーパーなどがあり生活には困らないと思います。あとは、車があればちょっと走ればなんでもあるので住みやすいです。繁華街までも車で10分から15分なのでアクセスしやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,925万円

    80.6万円/坪

    2,044万円

    85.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    4,795円/坪

    12.6万円

    5,300円/坪

  • 表面利回り

    7.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンデュエル中山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 2LDK 南西
2 2021年5月 4階 2LDK 南西
3 2021年5月 2階 3LDK 南西
4 2020年12月 1階 3LDK 南西
5 2020年10月 1階 3LDK 南西
6 2020年10月 2階 2LDK 南西
7 2020年9月 1階 3LDK 南西
8 2020年8月 2階 2LDK 南西
9 2020年8月 8階 3LDK 南東
10 2020年7月 1階 3LDK
11 2020年6月 4階 2SLDK 南東
12 2020年4月 8階 3SLDK
13 2020年4月 1階 3LDK
14 2020年1月 5階 2LDK 南西
15 2017年4月 1階 3LDK 南西
16 2016年4月 2階 3LDK 南東
17 2016年4月 2階 3LDK 南東
18 2016年1月 2階 2LDK 南東
19 2015年8月 9階 3LDK 南西
20 2015年7月 9階 3LDK 南西
21 2015年5月 9階 3LDK 南西
22 2015年3月 5階 3SLDK 南西
23 2015年2月 5階 3SLDK 南西
24 2014年11月 5階 3SLDK 南西
25 2014年8月 1階 3LDK 南西
26 2014年7月 1階 3LDK 南西
27 2014年6月 1階 3LDK 南西
28 2013年12月 1階 3LDK 南西
29 2013年12月 6階 2SLDK 南西
30 2013年8月 2階 2LDK 南東
31 2013年7月 2階 3LDK
32 2013年6月 2階 3LDK
33 2013年6月 3階 4LDK 南西
34 2013年6月 2階 2LDK 南西
平均 3階 83.03㎡ 13.72㎡ 1,993万円 @79万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンデュエル中山の過去の販売相場

赤線 = サンデュエル中山の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区中山の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンデュエル中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 75.26 2LDK
2023年10月 7階 75.26 2LDK
2023年4月 7階 75.26 2LDK
2022年5月 2階 90.51 3SLDK
2021年7月 9階 85.19 3SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンデュエル中山の過去の賃料相場

赤線 = サンデュエル中山の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区中山の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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