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七隈駅より徒歩で16分
福大前駅より徒歩で17分
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区片江4丁目9番5号 周辺地図はこちら
1997年2月
25戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一交通産業
住友不動産建物サービス
所有権
第一種低層住居専用地域
福岡市立片江小学校
福岡市立片江中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おおいおおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/03 23:23 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七隈駅に対する口コミ】とてもいい物件でした。入居の方々もエレベーターも非常に行き届いていました。 |
静かだし副題性もそれほど佐川市区内。おもったよりいいしずか |
共有部分や外観もってもいい、きれい、何店なし。 |
間取りにも問題ない、とても理想的なまどりでした。 |
近くに買い物思いせありましたから、ATMもありました |
子育てにいい地域エリア公民館も近い。桜が近所のきれいでした |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 18:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七隈駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は西日本でも有数の総合大学である福岡大学の最寄り駅になります。様々なキャンパスがあり、また福岡大学病院もあります。普段の朝晩は多くの学生が通学路として利用しているので活気のあるエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,806万円
83.0万円/坪
1,918万円
88.1万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,172円/坪
10.0万円
4,611円/坪
表面利回り
6.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 72.48㎡ | 14.78㎡ | 1,830万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 72.19 | 3LDK | |
| 2023年12月 | |
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3階 | 73.01 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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2階 | 73.01 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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1階 | 73.1 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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3階 | 81.96 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク城南
七隈徒歩23分 |
エクレール片江
福大前徒歩15分 |
JGM福大前
福大前徒歩15分 |
アーサー城南プレジオ
福大前徒歩20分 |
セントポリア片江
福大前徒歩14分 |
福大前エクセルアベニュー２７
七隈徒歩8分 |
ユーエムライフ城南
福大前徒歩10分 |
エイルスクエア城南
六本松バス21分 |
リニュアル仲介より
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