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山形駅より徒歩で14分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市十日町2丁目2番32号 周辺地図はこちら
1988年1月
51戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
丸紅
所有権
商業地域
山形市立第一小学校
山形市立第一中学校
マンション偏差値 | 山形市ランキング | 山形駅ランキング |
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位 (62物件中) | 位 (54物件中) | |
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※ファミール十日町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/16 02:12 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】バスの停留所が改札直下にあるので便利です。駅構内がそれほど広くないため一番遠い新幹線ホームから改札までは割と近いです。家賃は駅近でなければかなり安いです。(2万円台位でまあまあのアパートに住める) |
駅ビル1Fのパン屋さんはイートインスペースがあり朝から空いているのでバス待ちの時間潰しにちょうどいいです。 駅ビル全体が数年前にリニューアルしてお土産品の販売が充実しています。駅前に交番があります。人気が少ない場所でもお巡りさんがまめにパトロールしているようです。 |
駅ビルにはパン屋、ドラッグストア、駅弁、カフェ、コンビニなど一通りは揃ってます。 奥の方にある焼肉屋では格安で食べ放題を注文できます。 |
田舎なので不便は多いですが、循環バスがまめに通っていたりするので高齢の方や親子連れの方でも外出しやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/24 02:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】県の主要駅なので路線のアクセスは困らずまた霞城セントラルなど遊ぶところもある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】JR奥羽本線の山形駅からバス4分の場所にあり、住宅街なので生活しやすいです。 |
第二公園なども近くにあるので、小さな子供がいても安心です。 |
築年数が35年以上経過しているのですが、外観も綺麗で生活しやすいです。 |
室内は綺麗にリフォームされており、非常に生活がしやすいです。 |
マンションの近くにセブンイレブンやローソンもあり、生協もあるため便利です。 |
山形市立第一小学校も近くにあるので、小さな子供がいても安心です。 |
売却査定
457万円
28.6万円/坪
486万円
30.4万円/坪
賃料査定
7.3万円
4,593円/坪
8.1万円
5,076円/坪
表面利回り
19.69%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年8月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
10 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
12 | 2021年4月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
13 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年11月 | 6階 | 3DK | |||||
16 | 2020年3月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
17 | 2020年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
18 | 2020年2月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
19 | 2019年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 60.11㎡ | 4.57㎡ | 669万円 | @37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 9階 | 55.48 | 2LDK | |||||||
2023年2月 | 9階 | 55.48 | 2LDK | |||||||
2015年3月 | 10階 | 63.18 | 3DK | 南 | ||||||
2015年2月 | 10階 | 63.18 | 3DK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ十日町通り
山形徒歩3分 |
ヴェルビュ十日町
山形徒歩8分 |
ライオンズマンション十日町
山形徒歩10分 |
朝日プラザ十日町
山形バス3分 |
オーフォート十日町
山形徒歩11分 |
D’グラフォート十日町タワー
山形徒歩8分 |
朝日プラザ山形中央シティスケープ
山交通ビルバス停徒歩3分 |
大原マンション
山形徒歩13分 |
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