ルナハイツ津

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物件概要

  • 駅

    津新町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『津新町駅』　近鉄名古屋線　

  • 住所

    三重県津市八町1丁目9番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    神崎組

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    津市立新町小学校

  • 中学校区

    津市立西橋内中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ルナハイツ津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】・津の市役所まで徒歩圏内の立地であり、それでいて駅周辺は騒がしいというほどではなく落ち着いた雰囲気をしている。 ・駅周辺には飲食店が数店舗、隣接でスーパーもあり、買い物にも便利。 ・電車は名古屋方面ならば津駅で乗客が入れ替わるので、座れる確率が高く快適に乗ることができる。伊勢方面でも津駅で乗客が大勢降りるため、比較的座れる確率が高い。加えて急行の停車駅のため、乗り換えの手間も少ない。 ・夜道も街頭、コンビニの明かりがあるため、比較的明るく安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 11:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】近鉄なので本数も多く、大きな津駅が近いのが良い。 改札降りてすぐにスーパーもあるし、バス停もかなり近いので良い。 運が良ければヒノトリも見れて子供も大興奮。利便性はとても良いです。少し歩けばなんでもあります。

病院、コンビニ、スーパーがたくさんありますので使いやすい。駅前に交番もあります。朝、夕方は学生さんでいっぱいです。

少し歩くと、ラーメンや居酒屋など多くあります。

駅にはエレベーターあります。道幅も広いので動きやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 20:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、電車を降りると居酒屋さんが結構あるので少し飲みたい時にもふらっと立ち寄れます。津駅からも一駅しかないので便利です。高校が近くにあるので、高校生が利用するのにも便利です。人が多いので不審者はでなさそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームオーノさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/23 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】駅近くで、便利である。スーパーなども近隣にあり、家族待ちも安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津新町駅に対する口コミ】三重県津市のビジネス街近くの駅です。すぐ近くにはコンビニが4つと総合病院と産婦人科病院があります。もう300m先へ行くと西にホームセンター併設の大きなスーパーがあり、北には市役所と市民ホールと図書館があります。買い物には困らない地域です。また食事ができる店も多いので、いろいろと便利で住みやすい地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    344万円

    42.2万円/坪

    ～

    365万円

    44.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    4,307円/坪

    ～

    3.8万円

    4,760円/坪

  • 表面利回り

    12.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルナハイツ津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1DK
2 2024年4月 7階 1DK 南
3 2024年3月 7階 1DK 南
4 2024年2月 10階 2DK 南
5 2023年10月 7階 1DK 南
6 2023年8月 10階 2DK 南
7 2023年4月 10階 2DK 南
8 2022年12月 10階 2DK 南
9 2022年10月 10階 2DK 南
10 2022年6月 10階 2DK 南
11 2022年6月 10階 2DK 南
12 2022年6月 4階 3K 南
13 2022年5月 12階 2DK 南
14 2022年4月 4階 3K 南
15 2021年12月 4階 3K 南
16 2021年11月 12階 2DK
17 2021年10月 10階 3DK 南
18 2021年10月 10階 3DK 南
19 2021年8月 14階 2DK 南
20 2021年6月 4階 3K 南
21 2021年6月 7階 3DK 南
22 2021年3月 9階 1DK
23 2020年12月 9階 2DK 南西
24 2020年11月 9階 2DK
25 2020年10月 5階 2DK 南
26 2020年9月 9階 2DK 南西
27 2020年4月 9階 2DK 南
28 2020年4月 9階 1K 南
29 2020年2月 12階 1K 南
30 2019年9月 6階 2DK 南
31 2019年8月 12階 1K 南
32 2019年6月 10階 3DK 南
33 2019年3月 14階 1LDK 南
34 2019年3月 8階 2K 南
35 2019年1月 6階 2DK 南
36 2018年12月 14階 1DK 南
37 2018年12月 8階 2K 南
38 2018年11月 6階 2DK 南西
39 2018年10月 6階 2DK 南西
40 2018年10月 6階 2DK 南西
41 2018年9月 14階 1DK
42 2018年8月 8階 2K
43 2018年6月 14階 1DK
44 2018年5月 10階 3DK
45 2018年2月 10階 3DK
46 2018年1月 10階 2K
47 2018年1月 10階 2K
48 2018年1月 10階 2K
49 2017年12月 10階 2K
50 2017年10月 2階 3DK
51 2017年9月 5階 2DK
52 2017年9月 5階 2DK
53 2017年7月 12階 1DK
54 2017年6月 2階 3DK
55 2017年6月 2階 3DK
56 2017年6月 5階 2DK 南
57 2017年4月 12階 1DK
58 2017年4月 6階 2DK
59 2016年9月 10階 3DK 南
60 2016年1月 7階 3DK 北
61 2015年12月 5階 2DK
62 2015年12月 3階 3DK 南
63 2015年10月 7階 3DK 北
64 2015年10月 3階 2DK
65 2015年9月 14階 2DK 南西
66 2015年7月 7階 3DK 北
67 2015年7月 3階 3DK 南
68 2015年5月 14階 2DK 南西
69 2015年4月 7階 3DK 北
70 2015年1月 7階 3DK 北
71 2015年1月 14階 2DK 南
72 2014年12月 3階 3DK 南
73 2014年9月 10階 3DK 南
74 2014年9月 11階 3DK 南東
75 2014年9月 3階 2DK
76 2014年9月 10階 3DK 南
77 2014年6月 3階 2DK 南
78 2014年5月 10階 2DK 南
79 2014年4月 3階 2DK 南
80 2014年1月 10階 3DK 南
81 2013年10月 10階 3DK 南西
82 2013年8月 8階 2DK
83 2013年8月 10階 3DK 南西
84 2013年8月 10階 2DK
85 2013年6月 3階 3DK 南
86 2013年6月 8階 2DK
87 2013年6月 3階 2DK
88 2013年6月 11階 3DK 南東
平均 8階 36.3㎡ 5.5㎡ 421万円 ＠38万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルナハイツ津の過去の販売相場

赤線 ＝ ルナハイツ津の売買相場 緑線 ＝ 津市八町の売買相場 青線 ＝ 津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルナハイツ津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 50.85 3DK 南西
2024年3月 7階 48.23 3DK 南
2024年3月 3階 29.21 1LDK 南
2024年3月 4階 43.65 3DK 南
2024年2月 7階 29.3 1DK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルナハイツ津の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルナハイツ津の賃料相場 緑線 ＝ 津市八町の賃料相場 青線 ＝ 津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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