菱興青葉台第２マンション

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物件概要

  • 駅

    青葉台駅より徒歩で3分

  • 路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    関東菱重興産

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    榎が丘小学校

  • 中学校区

    青葉台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「東急スクエア」約270m ●「つつじが丘第三公園」約480m ●「つつじが丘診療所」約780m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菱興青葉台第２マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菱興青葉台第２マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】・田園都市線青葉台駅直結東急スクエア青葉台の3階出口より徒歩1分の好立地です。 ・渋谷まで急行で25分。

・近くには、東急スクエアやヤマダ電機、飲食店も多く、日常の生活に便利。 ・公園や閑静な住宅街が近い。

・築年数は古いが、白い外壁とモダンなバルコニーで高級な印象。 ・ペット可。 ・トランクルーム付き。 ・エレベーター1台。 ・駐車場あり。 ・清掃は行き届いている。

・日当たり良好。 ・窓が多い。 ・古い物件だが、天井は低くなかった。

・駅に直結している東急スクエアまで徒歩1分で、生活に必要なものは何でも揃います。 ・駅周辺には、ドラッグストア、コンビニ、スーパーも点在しています。

・小学校徒歩10分、集団登校なので安心。 ・中学校徒歩10分、帰国子女が多く、レベルが高く子育てにはとても良い環境。 ・古い物件のため、投資目的で賃貸しているお部屋も多く、あまり人の目が気にならない。 ・駅周辺に認可保育園が複数ある。 ・駅周辺に学童保育が複数ある。 ・クリニック、歯医者、薬局が沢山ある。 ・美容室が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmakさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/28 12:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

年式の割に天井が高く、風呂サイズも狭くない二重サッシ採用の為室内静か、大規模修繕工事暦あり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/13 12:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】急行停車駅であるため都心に出る際には便利。通勤利用のため、コスパ判断できません。買い物には便利です。

商業施設が充実しており、たいていの物が揃う。東急スクエアにはアパレル、飲食店、食品、雑貨は勿論、ブックファースト、エディオン、ユニクロ、ABCマート、ダイソー、カルディあり。地下の東急フードショーでは手土産、贈答品の菓子も購入できる。駅前にはPAUL（ベーカリー）、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルド、改札近くに神戸屋あり。郵便局、銀行支店あり。手早く買い物できるため忙しい人におススメ。駅、駅周辺は綺麗。歓楽街なし。駅前に交番あり。品のよい街。

ランチはPAUL、神戸屋のテイクアウトかコンビニパン、マクドナルド、外食は東急スクエアのレストラン街に行けばなんとかなる。

駅に多機能トイレあり。エレベータあり。商業施設があるため、トイレは充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmonyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/08/20 00:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】駅３分、エレベーター有、大規模修繕により耐震ドア、ペアガラス標準装備、一部権利付駐車場、ペット可、ゲスト用駐車場有、トランクルーム、各住戸前廊下収納付、東急スポーツオアシス０分、総戸数が中規模で安心、地盤は強い

２４６車で０分、東名青葉IC車で２分と車生活便利

エレベーター有、一部権利付駐車場、ペット可、ゲスト用駐車場有、トランクルーム、別途各住戸前廊下収納付

耐震ドア、ペアガラス冊子に大規模修繕により交換済み

東急スクエア２分、東急オアシス０分、駅周辺商業施設至便

一番人気の榎が丘小学校、青葉台中学校学区

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームしおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/29 08:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても住みやすい環境。駅近でとても便利な場所。中にはかわったかたも居るけれど、挨拶をしたり感じの良い方が多いです。建物は古いけれど、管理人さんはきちんと仕事をする方なので、手入れされている方だと。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,968万円

    166.4万円/坪

    ～

    3,152万円

    176.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    8,166円/坪

    ～

    16.1万円

    9,026円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菱興青葉台第２マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南東
2 2024年1月 4階 2LDK 南西
3 2024年1月 2階 2LDK 南東
4 2023年11月 4階 2LDK 南西
5 2023年9月 2階 2LDK 南
6 2023年6月 2階 2LDK 南東
7 2023年5月 2階 2LDK 南西
8 2023年5月 4階 南西
9 2023年5月 3階 2LDK 南西
10 2023年3月 2階 2LDK 南東
11 2023年3月 1階 2LDK 南東
12 2022年9月 1階 2LDK 南東
13 2022年8月 1階 2LDK 南東
14 2022年6月 5階 2LDK 南東
15 2022年6月 1階 2LDK 南
16 2022年4月 3階 2LDK 南西
17 2021年12月 1階 2LDK 南
18 2021年10月 5階 2LDK 南東
19 2021年10月 5階 2LDK 南東
20 2021年10月 5階 2LDK 南東
21 2021年10月 2階 1SLDK 西
22 2021年9月 5階 2LDK 南東
23 2021年8月 5階 2LDK 南東
24 2021年8月 5階 2LDK 南東
25 2021年7月 5階 2LDK 南東
26 2021年2月 5階 3DK 南東
27 2020年11月 2階 2LDK 南
28 2020年11月 3階 2LDK 南東
29 2020年2月 6階 2LDK 南東
30 2019年12月 6階 2LDK 南東
31 2019年6月 1階 2LDK 南東
32 2018年12月 1階 2LDK 南
33 2018年8月 1階 2LDK
34 2018年6月 4階 2SLDK
35 2017年12月 4階 3LDK 南西
36 2017年10月 1階 2LDK 南
37 2016年2月 2階 2LDK 南
38 2016年2月 6階 3LDK 南
39 2015年8月 2階 3LDK 南東
40 2015年6月 3階 2LDK 南東
41 2015年6月 2階 3LDK 南東
42 2015年5月 3階 3DK 南西
43 2015年5月 3階 3DK 南西
44 2015年4月 3階 3DK 南西
45 2015年4月 4階 3LDK 南西
46 2015年3月 6階 2LDK 南東
47 2015年3月 4階 3LDK 南西
48 2015年2月 1階 3LDK 南東
49 2014年11月 4階 2LDK 南西
50 2014年9月 3階 2LDK 南西
51 2014年9月 4階 3DK 南西
52 2014年9月 6階 2LDK 南東
53 2013年7月 1階 2LDK 南東
54 2013年7月 5階 3DK 南東
55 2013年7月 1階 2LDK
平均 3階 56.67㎡ 3.52㎡ 2,611万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菱興青葉台第２マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 菱興青葉台第２マンションの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

菱興青葉台第２マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 56.7 2LDK 南
2023年11月 1階 56.7 2LDK 南
2023年5月 1階 56.7 2LDK 南
2022年1月 1階 56.7 2LDK 南
2021年8月 1階 56.7 2LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菱興青葉台第２マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 菱興青葉台第２マンションの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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