第２桜台ファミリーマンション

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

第２桜台ファミリーマンション等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「第２桜台ファミリーマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「第２桜台ファミリーマンションの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    桜台駅より徒歩で2分

  • 路線

    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区桜台4丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    内野工務店

  • 新築時売主

    内野工務店

  • 設計事務所

    内野工務店

  • 管理会社

    ファミリー管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    開進第二小学校

  • 中学校区

    開進第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 練馬区ランキング 桜台駅ランキング

位 (1,659物件中) 位 (148物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※第２桜台ファミリーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「第２桜台ファミリーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアッシュリンクスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/27 19:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】桜台駅から走れば雨に濡れない距離は、うれしかったです。 桜の季節には目の前の桜並みがとても美しくて、毎日がお花見でした。

駅の周りには、スーパーが一つではなくいくつかあったので、しかも遅くまで開いているところもあったので、とても便利でした。

外観はタイル貼りで年数に比べて綺麗です。そしてゴミを出すところがいつも綺麗に清掃されていて、ゴミ出しはとても助かりました。

マンションの前が、大きな道路と歩道になっているので、南からの日差しが入ってきて、いい環境です。

近くには、ちょっとした食事ができるお店がいろいろあって、家族で気軽にいっていました。

小学校もや中学校も近くにあって、通学路も安心できるところです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く穏やかで静かな印象があり住み心地が良いです。 周辺には大きなスーパーや薬局もあり生活必需品はすべて揃います。 また、付近にレベルの高いイタリアンやフレンチも多く点在しており外食を楽しむことも可能です。 池袋まで電車で10分程度なので、都心へのアクセスも良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdespさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/03 10:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】駅が近い、高架下を歩いて来られるので雨の日でも安心。深夜まで営業しているスーパーも近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKokoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/17 02:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天井が高く、空間が広く感じてます。隣からの音は聞こえず、ストレスはあリません。ベランダや窓を開けても、すぐ隣の建物ではなく千川通りがあるので、陽当たりも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKokoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/17 02:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】西友、コープ、マック、ガスト、ドラックストア2店、ほっともっと、オリジン他2店、コンビニはもちろんあり、色々と便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,967万円

    234.2万円/坪

    ～

    4,212万円

    248.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    6,632円/坪

    ～

    12.4万円

    7,331円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第２桜台ファミリーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 2LDK 南
2 2023年3月 9階 2LDK 南
3 2022年11月 9階 2LDK 南
4 2022年8月 10階 3DK 南
5 2022年5月 9階 3DK 南
6 2020年6月 9階 2LDK 南
7 2020年5月 9階 2LDK 南
8 2020年3月 5階 2LDK 南
9 2020年3月 5階 2LDK 南
10 2020年3月 9階 2LDK 南
11 2020年1月 9階 2LDK 南
12 2020年1月 9階 2LDK 南
13 2020年1月 9階 2LDK 南
14 2020年1月 9階 2LDK 南
15 2019年12月 9階 3DK 南
16 2019年12月 5階 3DK 南
17 2019年11月 5階 2LDK 南東
18 2019年11月 5階 3LDK 南
19 2019年9月 9階 2LDK 南
20 2019年9月 4階 2LDK 南
21 2019年7月 6階 2LDK 南
22 2019年7月 4階 2LDK 南
23 2019年6月 5階 3LDK 南
24 2019年6月 6階 2LDK 南
25 2019年6月 4階 2LDK 南
26 2019年4月 10階 1SDK 西
27 2019年3月 5階 2LDK 南
28 2019年3月 5階 2LDK 南
29 2019年2月 10階 1SDK 南西
30 2019年2月 5階 1LDK 南
31 2018年12月 10階 1SDK 南西
32 2018年11月 5階 1LDK 南
33 2018年9月 5階 3DK
34 2018年8月 10階 1SDK
35 2017年4月 7階 3DK 南
36 2014年12月 8階 3DK 南
37 2014年11月 8階 3DK 南
38 2014年10月 8階 3DK 南
平均 7階 53.06㎡ 8.44㎡ 3,223万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第２桜台ファミリーマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 第２桜台ファミリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第２桜台ファミリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年11月 8階 64.66 1LDK 南
2015年1月 8階 64.66 1LDK 南
2014年9月 2階 57.39 3DK 南
2014年9月 2階 57.39 3DK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第２桜台ファミリーマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 第２桜台ファミリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

練馬区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

第２桜台ファミリーマンション TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.