コープ野村泉中央ヒルズ

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物件概要

  • 駅

    泉中央駅より徒歩で6分
    八乙女駅よりバスで7分

  • 路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    七北田小学校

  • 中学校区

    七北田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「アリオ仙台泉：徒歩５分」約400m ●「泉中央３丁目公園：徒歩１分」約10m ●「仙台循環器病センター：徒歩５分」約370m ●「セルバ：徒歩７分」約560m ●「泉中央駅内郵便局：徒歩９分」約700m ●「七十七銀行泉中央支店：徒歩１０分」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コープ野村泉中央ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ野村泉中央ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/13 08:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅にもなっているので、通勤通学時間帯でも座れる率が高いです。 22時以降の深夜帯でも本数は10分に1本ペースで通っているのであまり問題ない。 駅のロータリーから各方面へバスが出ているので総合的に見て利便性は悪くないと思われます。 何を天秤にかけるかによって変わってくると思いますが、始発駅であることを考慮すれば家賃と物価のバランスは取れていると思われます。 長町エリアと比較してもリーズナブルなのが良いです。

駅周辺に商業施設や飲食店があるので普段の生活には困らないです。 その周辺でなくてもバイパス沿いに移動すればそちらにも商業施設や飲食店が並んでいます。 救急指定病院もあるので、医療面は充実していますね。 また、特定の科に強いクリニックも多くあります。今までに大きな事件などは発生したことがないので、治安は良いと思われます。 駅周辺には警察署もあるので安心できます。 周辺にも飲みエリアありますが、喧嘩などは見かけたことありません。

ファーストフードから飲み屋さんまであらゆるジャンルの店が揃っています。 仙台駅周辺まで移動しなくても、大概は範囲内で済みます。

子育てには優しい環境だと思われます。 保育園も充実していて人気がある所はほぼ満員状態です。 近くには七北田公園などがあるので、子育てがしやすい環境にあるのも大きい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅近にすんでいるので周辺に大きな百貨店等のお店があり品物が美味しい。徒歩5分なので仕事に行きやすい。歩きやすい緩やかな坂なので歩くのに向いていない方でもすいすい歩けるかと思います。また、駅近ということもあって近くにある食べ物やさんの食べ物が美味しいです。おすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅すぐに大型施設が２つあり、買い物がしやすく、病院、レンタルショップ、保育所、図書館など必要なことは駅周辺で出来る。駅から数分の七北田公園では家族連れが多く、サッカースタジアムがあるので試合日は活気に溢れている。子育てがしやすい環境である。飲食店も多く、夜間は人が多いので歩くのも怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,853万円

    124.2万円/坪

    ～

    3,029万円

    131.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,488円/坪

    ～

    11.4万円

    4,960円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ野村泉中央ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2023年12月 3階 3LDK 南
4 2023年11月 5階 4LDK 南
5 2023年10月 6階 3LDK 南
6 2023年8月 3階 3LDK 南
7 2023年8月 6階 3LDK 南
8 2023年8月 5階 4LDK 南
9 2023年7月 3階 3LDK 南
10 2023年6月 3階 3LDK 南
11 2023年4月 6階 3LDK 南
12 2023年3月 5階 4LDK 南
13 2023年2月 4階 3LDK 南
14 2023年2月 5階 4LDK 南
15 2023年1月 4階 3LDK 南
16 2022年12月 5階 4LDK 南
17 2022年8月 5階 3LDK 南
18 2022年7月 4階 3LDK 南
19 2021年11月 4階 4LDK 南
20 2020年10月 7階 3LDK 南
21 2020年2月 2階 2LDK 南
22 2019年12月 2階 2LDK 南
23 2018年3月 5階 2LDK
24 2017年5月 6階 南
25 2015年11月 6階 3LDK 南
26 2015年9月 7階 3LDK 南
27 2015年9月 6階 3LDK 南
28 2015年3月 1階 3LDK 南
29 2013年10月 5階 2LDK 南
平均 4階 79.28㎡ 15.01㎡ 2,759万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ野村泉中央ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ コープ野村泉中央ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 仙台市泉区泉中央の売買相場 青線 ＝ 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コープ野村泉中央ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 72.44 3LDK 南
2021年10月 5階 82.39 3SLDK 南
2021年6月 5階 86.43 3LDK 南
2021年6月 3階 72.44 3LDK 南
2021年4月 5階 82.39 3SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ野村泉中央ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ コープ野村泉中央ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市泉区泉中央の賃料相場 青線 ＝ 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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