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京阪山科駅より徒歩で10分
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17番1号 周辺地図はこちら
1982年1月
53戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
グンゼ不動産
所有権
商業地域
京都市立山階小学校
京都市立安祥寺中学校
マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 京阪山科駅ランキング |
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位 (124物件中) | 位 (97物件中) | |
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※パレス山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪山科駅に対する口コミ】乗り換え駅です。 JR琵琶湖線とJR京都線、 京阪京津線、地下鉄東西線、 後は、京阪バスと、各方面へ出かけるのに、方法がたくさんあります。 もちろん、各方面への乗換駅なので、 朝は込み合います。 橘大学へ行く生徒が長蛇の列を作ります。 駅周辺は、カラオケや、インターネットカフェ、ラクトという専門店、ジム、プールがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/02 13:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪山科駅に対する口コミ】メリットとしてあげるのなら、、 ・駅近くに商業施設があり、賑わっている。 ・待ち合わせなどの際退屈なく過ごせる。 ・駅直通で買い物ができる、雨に濡れずに乗り換えができる。 ・駐輪場もあり、生活しやすいのではないか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 20:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪山科駅に対する口コミ】JRは、新快速も快速も急行も何でも停車してくれるので京都駅に行かなくてもどの電車にも乗れるのが大変便利。京都駅ほどではないがとても便利だと思う。あとは地下鉄や京阪等もあり使い勝手が良い為利用しやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,683万円
87.0万円/坪
1,787万円
92.4万円/坪
賃料査定
8.7万円
4,539円/坪
9.7万円
5,016円/坪
表面利回り
6.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
3 | 2018年7月 | 5階 | 4DK | |||||
4 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
5 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 66.7㎡ | 8.27㎡ | 1,467万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 4階 | 68.91 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 4階 | 64.31 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 11階 | 68.91 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年8月 | 11階 | 65.73 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 56.79 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジュマン京都山科
山科徒歩5分 |
ルシエル山科
京阪山科徒歩6分 |
メイツ京都山科
山科徒歩3分 |
イーグルコートブランシェ
山科徒歩6分 |
ヴィオス京都山科マナーズ
山科徒歩4分 |
ヴィオス山科
京阪山科徒歩4分 |
ジオ京都山科
山科徒歩3分 |
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