購入をお考えの皆様
「ルサンク大通の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルサンク大通の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
バスセンター前駅より徒歩で1分
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南一条東5丁目1番12号 周辺地図はこちら
2000年2月
84戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本鋪道
日本鋪道
マネッジパートナー
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | バスセンター前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,218物件中)
|
 位
(81物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ルサンク大通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
4.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】・最寄駅から徒歩1分以内 ・大通、札幌の両都心駅からも徒歩10分以内 ・大通、札幌駅は地下をくぐっていけるので、雨雪時も心配なし |
・景観良好(豊平花火大会が目の前で行われます) ・大型スーパー2つが徒歩5分圏内 ・小中学校、保育園も徒歩5分以内にあるためお子様のいる家庭も安心 ・飲み屋街からは外れているので騒音の心配はほぼなし |
・外観はオーソドックスなマンション ・管理人常駐 ・オートロック、監視カメラ有り ・宅配ボックス多数あり。屋根つきの駐輪場あり |
・近隣の建物の影響を受けにくい日照 ・広めのベランダ ・バリアフリー対応 |
・大型ショッピングモール｢サッポロファクトリー｣から徒歩5分以内。マックスバリュもほぼ同じ距離 ・徒歩圏内に狸小路、JRタワー、アリオ札幌があり、買い物にはほぼ困らない |
・中央小、中央中から徒歩5分。保育園も複数有り ・サッポロファクトリー内にメディカルモールもあり、病院も充実 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 12:56 |
5.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】駅構造がシンプルでわかりやすい。迷うことはない家賃は安い。アクセスの割にコスパがとても良いと思う |
街中なので無いものはほとんどない。コンビニも多数街中なので治安は良い。凶悪事件も聞いたことはない |
駅直結のビルに飲食店がいくつかあり、利用しやすい |
公園は河川敷が近いので遊びやすいのではないか |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【バスセンター前駅に対する口コミ】大通公園まで徒歩で行けてしまう程の近さです。 駅名の通り、バスセンタービルがあり道内各地へ行く高速バスがここから出発するため、バスの乗り継ぎは便利です。 また、隣の大通駅まで地下通路で繋がっているため、雨や雪の日は徒歩での移動がしやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,247万円
137.7万円/坪
3,448万円
146.2万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,490円/坪
14.3万円
6,068円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.24㎡ | 19.7㎡ | 2,834万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 78.26 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 77.18 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 78.26 | 3LDK | |
| 2021年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 78.26 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 78.26 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ大通
バスセンター前徒歩2分 |
カーサ大通Ｂ棟
バスセンター前徒歩2分 |
大通シティハウス
バスセンター前徒歩2分 |
ライフシティ大通
バスセンター前徒歩1分 |
ダイアパレス大通公園エスト
バスセンター前徒歩1分 |
ラピスアクアシティー大通
バスセンター前徒歩3分 |
D’クラディア大通
バスセンター前徒歩3分 |
カーサ大通A棟
バスセンター前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。