高輪ザ・レジデンスタワー棟

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物件概要

  • 駅

    高輪台駅より徒歩で6分
    白金台駅より徒歩で8分
    品川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    東京都港区高輪1丁目27番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    486戸

  • 階層

    地上47階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    東京建物、近鉄不動産、相鉄不動産、東武鉄道、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    三菱地所設計、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「リンコス高輪店」約80m ●「高輪公園」約580m ●「JCHO東京高輪病院」約470m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高輪ザ・レジデンスタワー棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高輪ザ・レジデンスタワー棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームToytoyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/26 09:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】高輪台駅が近く、坂の上り下りが少なく便利でストレスがありません。

警察署、消防署が隣接しているため安心感があります。

共用部の調度品のクオリティが高い。庭の緑も良いです。

必要な設備が揃っている。音に関しても全く聞こえない。

24時間営業スーパーが併設されていて便利

高輪小学校も近く病院も多いため、安心してすごせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームvhiltsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/29 11:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

警察署がはす向かいで治安は問題ありません。セキュリティも24H有人対応です。リンコスもありとても便利です。東側の眺望も素晴らしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】駅まで徒歩で行ける距離であり、交通網がたくさんあることにより交通手段の選択肢が容易。飲食店や買い物は不自由しない。都会の中のオアシス。地下鉄の利便性が高い。バスは渋滞があるので使用は控えた。 値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    15,969万円

    685.7万円/坪

    ～

    16,957万円

    728.1万円/坪

  • 賃料査定

    39.4万円

    16,917円/坪

    ～

    43.5万円

    18,697円/坪

  • 表面利回り

    3.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高輪ザ・レジデンスタワー棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 46階 2LDK 西
2 2023年10月 15階 2SLDK 西
3 2023年8月 18階 2LDK 南
4 2023年5月 18階 2LDK 南
5 2023年5月 18階 2LDK 南
6 2023年4月 46階 2LDK 西
7 2023年4月 15階 2SLDK 西
8 2023年3月 15階 2SLDK 西
9 2023年2月 5階 2LDK 東
10 2022年11月 17階 3LDK 西
11 2022年11月 20階 2LDK 西
12 2022年7月 17階 3LDK 東
13 2022年6月 14階 2SLDK 東
14 2022年6月 17階 3LDK 東
15 2022年5月 38階 4LDK 西
16 2022年4月 41階 1LDK 北西
17 2022年3月 14階 2SLDK 東
18 2022年2月 43階 3LDK 西
19 2022年1月 20階 2LDK 西
20 2022年1月 43階 3LDK 西
21 2021年12月 43階 4LDK 北
22 2021年10月 40階 3LDK 東
23 2021年7月 43階 3LDK 西
24 2021年1月 43階 3LDK 西
25 2020年10月 46階 2LDK 西
26 2020年8月 36階 3LDK 西
27 2020年7月 43階 3LDK 西
28 2020年4月 39階 3LDK 南東
29 2020年4月 46階 2LDK 西
30 2020年2月 39階 3LDK 南東
31 2020年1月 39階 3LDK 南東
32 2020年1月 43階 3LDK 西
33 2019年8月 6階 1LDK 東
34 2019年4月 34階 1SLDK 西
35 2019年4月 38階 3LDK 西
36 2019年3月 8階 1LDK 東
37 2019年2月 8階 1LDK 東
38 2019年2月 35階 2LDK 西
39 2019年2月 31階 1LDK 東
40 2018年12月 8階 1LDK 西
41 2018年12月 8階 1LDK 東
42 2018年10月 28階 1SLDK 西
43 2018年10月 34階 1LDK 西
44 2018年9月 28階 2LDK 東
45 2018年4月 28階 1LDK
46 2018年2月 21階 2LDK
47 2017年12月 21階 2LDK 西
48 2017年12月 20階 2LDK 北西
平均 27階 116.78㎡ 9.65㎡ 22,416万円 ＠598万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高輪ザ・レジデンスタワー棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 高輪ザ・レジデンスタワー棟の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高輪ザ・レジデンスタワー棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 13階 100.11 3LDK 北東
2024年2月 18階 62.43 2LDK 東
2023年12月 5階 87.59 2LDK 東
2023年11月 22階 58.23 1LDK 西
2023年7月 19階 80.66 2LDK 東
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高輪ザ・レジデンスタワー棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 高輪ザ・レジデンスタワー棟の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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