恵比寿ビリジアン

外観

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物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で5分
    代官山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『代官山駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿南1丁目25番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    山田建設

  • 設計事務所

    山田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    加計塚小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ピーコック恵比寿南店」約450m ●「恵比寿南一公園」約50m ●「厚生中央病院」約180m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約100m ●「ファミリーマート恵比寿駅南店」約240m ●「アトレ恵比寿」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※恵比寿ビリジアンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「恵比寿ビリジアン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/26 11:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイスの近くで生活は大変しやすい場所です。駅から歩くと少し大変ですが、スカイウォークを使うとすぐなので便利です。

コンビニもお店も周りにはあるので生活には困りません、近くに公園もあり子供を遊ばせるにもいい環境です。

エレベーターがついているので上の方に住んでも困りません。

部屋はリフォーム済みで大変きれいな状態です。

恵比寿ガーデンプレイスがすぐそこなので買い物には困りません。駅にはアトレもありスーパーも近いので徒歩圏内で全て終わらせられます。

周りには私立の幼稚園などもあり、比較的近い距離で教育施設もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームロバさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/06 07:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

裏手に恵比寿南一公園があり、都心ながら眺望が良かったです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 12:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅から直でアトレ恵比寿を楽しむことが出来ます。夕飯のお買い物やレストランをよく利用しています。1階ではパティスリーKIHACHIや、ラメゾンアンソレイユターブル、GODIVAなど有名店がずらり。6階のレストラン街では和洋中すべて揃っていてツバメグリル、銀座ライオンに良く行きます。駅直結でショッピング出来るのはとても便利で楽しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームsitianさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 08:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

復古で簡潔な外観、風格が味わえる。大好きなエリア、歩いてすぐの広場。年代はあったが、見た目は全くボロされず、よく整備されていて優雅だった

デメリット(1項目)

ニックネームケンさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/27 15:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】ガーデンプレイス隣接、渋谷駅からスカイウォークで目の前まで雨でもぬれずに

やはりガーデンプレイス隣、文化施設も豊富、高島屋地下にて買い物

オープンな雰囲気で自由度が高い。あまり干渉されずに暮らせるか。

長方形で使いやすい。夫婦2人や、小さい子供一人までなら十分。

高島屋目の前であるし、ガーデンプレイス内にレストランは豊富

加計小学校すぐ ガーデンプレイスにて散歩は最高 病院は東京厚生病院すぐ

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,573万円

    378.0万円/坪

    4,856万円

    401.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    12,033円/坪

    16.0万円

    13,299円/坪

  • 表面利回り

    3.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

恵比寿ビリジアンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 1LDK 南東
2 2023年9月 4階 1LDK
3 2023年3月 4階 1LDK
4 2022年10月 4階 2DK
5 2022年6月 4階 2DK
6 2021年6月 3階 1LDK
7 2021年1月 4階 1LDK 南東
8 2021年1月 3階 1LDK 南東
9 2021年1月 4階 1LDK 南東
10 2020年10月 4階 1R 南東
11 2020年8月 4階 1DK 南東
12 2020年8月 4階 1DK 南東
13 2020年8月 3階 2K 南西
14 2017年11月 2階 1R
15 2017年11月 6階 2K
16 2015年12月 1階 1R
17 2015年10月 1階 1R
18 2015年9月 1階 2K 南東
19 2015年6月 4階 1R 南東
20 2015年2月 4階 1R 南東
21 2013年12月 3階 1R
22 2013年11月 3階 1R
平均 3階 35.65㎡ 4.63㎡ 3,076万円 @281万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

恵比寿ビリジアンの過去の販売相場

赤線 = 恵比寿ビリジアンの売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

恵比寿ビリジアンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 3階 34.43 ワンルーム 北東
2021年4月 1階 34.43 1K
2020年8月 2階 24.84 1DK
2020年8月 6階 30.8 1LDK 北西
2019年1月 1階 34.43 1K 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

恵比寿ビリジアンの過去の賃料相場

赤線 = 恵比寿ビリジアンの賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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