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北山形駅より徒歩で24分
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市緑町1丁目7番48号 周辺地図はこちら
1988年10月
47戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
朝日住建
所有権
商業地域
山形市立第四小学校
山形市立第五中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 北山形駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(7物件中)
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※朝日プラザ緑町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 16:02 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】山形駅まで一駅です。閑静な住宅街にあります。閑静な住宅街にあるので住むにはグッドです。車で15分から20分で市内の様々な施設に行く事ができます。 |
車が在れば５分ていどで様々な施設に行く事ができます。治安はめちゃめちゃ良いです。閑静な住宅街です。 |
車で５分から10分はしれば様々な飲食店に行けます。 |
徒歩圏内には、小学校中学校高等学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 21:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】地元民には、北駅で通じる山形駅の北隣の駅です。ここから自転車でアクセスしやすい学校も多く近隣市町村の高校生の通学利用が多い印象の駅です。山形新幹線以外は山形駅と同じ路線、列車が乗り入れ、山形線（山形新幹線）と仙山線は北に、左沢線は分岐して西に向かう駅となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】奥羽本線と佐沢線が乗り入れていますので、山形県のJRの駅としては、運行本数が割と多めなところです。 みどりの窓口もありますので、山形駅に出る事なく新幹線の切符等が購入できるのは、利便性が高いと評価できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】東口の駅前広場には小便小僧が設置されていて、NPO法人によって服の着せ替えも行なわれています。 駅周辺には小学校や中学校、高校がある他、郵便局、ボウリング場、レンタカーショップ、建具店、飲食店などがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/25 10:10 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】近くに県で一番大きな商店街が立って賑やか。 |
市役所、県立図書館が近くにあって便利である。 |
平日の朝から夕方は管理人さんが常駐していて心強い。 |
雪国なのでドア、ガラスはとても厚くなっていて冬も暖かい。 |
近くの七日町商店街に店がいっぱいあり、居酒屋が多い。 |
済生病院という大きくて評判のいい病院が近くにある。 |
売却査定
972万円
44.1万円/坪
1,033万円
46.8万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,477円/坪
10.9万円
4,948円/坪
表面利回り
12.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 2階 | 2K | |||||
| 17 | 2019年7月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 52.26㎡ | 10.89㎡ | 845万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 54.2 | 3DK | 南 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 76.56 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 25.7 | 1DK | |
| 2021年11月 | |
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3階 | 25.7 | 1DK | |
| 2021年1月 | |
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2階 | 23 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス緑町
北山形徒歩23分 |
チサンマンション緑町
山形バス10分 |
リニュアル仲介より
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