購入をお考えの皆様
「パレス金山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パレス金山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
金山駅より徒歩で5分
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市中区金山1丁目1番7号 周辺地図はこちら
1977年7月
12戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大井建設
中村不動産
自主管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 金山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(488物件中)
|
 位
(149物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パレス金山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 18:00 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】乗り換えなしで名古屋市の中心地である名古屋駅や栄にいくことができる。また、駅自体が商業施設になっているため、待ち合わせや待ち時間の潰しにとても便利。栄や名駅に比べると、都心ではあるが家賃は比較的安い方だと思う。 |
スーパーや薬局、病院や美容院など全てが金山駅周辺にある。駅周辺は夜遅くまで利用者が多いため、人通りは比較的多い。 |
居酒屋、カフェ、レストランなど飲食店のカテゴリーは網羅していると思う。 |
小学校や中学校、幼稚園は金山駅周辺に数カ所ある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 16:33 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】多くの路線が通っている為、アクセスにはとってもいい駅です。 空港へも一本、ナゴヤドーム、熱田神宮、名古屋駅へも全て乗り換えなしでいけるのでとても便利だと思います。 また、周辺施設も居酒屋、カフェ、イオンモールやスーパー等充実しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 15:12 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】名鉄、地下鉄、JRと揃っており、どこへ行くにしてもアクセスが良い。カフェ等もあすなる含め金山駅内に充実しており、雨天の場合でも傘無しで飲食店までたどり着ける。少しコーヒーを飲みたいというときに利用できる店も充実している。コンビニもある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】・金山は総合駅のため、JRの他に名鉄、市営地下鉄、バスと乗り換えに便利な場所です。 ・駅構内には売店や喫茶店、雑貨屋、飲食店などもあります。 ・駅周辺にはアスナル金山の他にもホテル、銀行、薬局、コンビニ、カフェ、カラオケ、インターネットカフェ、飲食店、居酒屋、パチンコなど、たくさんの商業施設があります。 ・近くにイオンがあり、駅の出口付近に送迎バスの発着場があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,049万円
70.8万円/坪
1,114万円
75.2万円/坪
賃料査定
6.9万円
4,677円/坪
7.6万円
5,169円/坪
表面利回り
8.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2017年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 51.26㎡ | 3.5㎡ | 944万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 51.49 | 3DK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 51.49 | 3DK | 南 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 51.49 | 3DK | 南 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 46.5 | 1LDK | |
| 2020年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 51.49 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション金山
金山徒歩6分 |
マストスクエア金山
金山徒歩7分 |
フォンティーヌ金山７２９
金山徒歩6分 |
レインボー第2金山
金山徒歩5分 |
三井金山ハイツ
金山徒歩4分 |
ダイアパレス金山２
金山徒歩6分 |
プレサンス金山コネクト
金山徒歩7分 |
プレサンスロジェ金山駅前
金山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。