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秋田駅より徒歩で7分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市南通築地4番9号 周辺地図はこちら
1990年1月
89戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大志
北東ビルサービス
常駐
所有権
第一種住居地域
秋田市立中通小学校
秋田市立秋田南中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mr.Kさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/14 15:23 |
3.0
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅が近く、秋田市内では立地は良いと思います。 |
駅近であり、徒歩ｏｒ自転車のみでもそれなりの生活はできる。 |
バブルのときに建てたであろうマンションのため、プールやサウナが設置されている。 ※プールは未稼働。今後も稼働見込は無さそう。 ※サウナは住人が使っている模様。自分は利用したことはないので内部は不明。 お客様用の宿泊部屋がある。（有料） |
リフォームすれば何とか耐えられるのでは… |
駅近なのでそれなりに徒歩ｏｒ自転車圏内で買い物も可能。 買い物はフォンテ、ドジャースが定番。他に行くには車が必須。 |
小中学校は徒歩５分圏内に中通小学校、南中学校があり便利。 中通総合病院も徒歩圏内。 駅近であり、秋田市の中では施設充実。 マンション内ではクリスマスツリーの飾りつけなど、住民（子供たち）で協力してやっている。 その他イベントなども告知されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 16:59 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】新幹線がここで止まって便利である、空いていることが多い家賃はやはり低いのでそこは良い。駅前に住むなら、車なくても暮らせるかも |
スタバもキオスクもあって、充実してます。駅周辺は綺麗だし、街灯も多いので悪くない。 |
近くで売っている駅弁がとても美味しいです。 |
自然豊かで環境としては申し分ないと思う。 |
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| ニックネーム | ジダンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/16 21:06 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】駅が近いし、横手の花火がベランダから見えます！ 眺望が良く、住人の方も良い方ばかりでした！ |
病院やコンビニが近くて便利でした。駅前に行けば大抵なんでもそろってしまいます。 |
とても綺麗で管理人さんも優しかったです。 |
最新ではないですが、不便に思ったことはありませんでした。 |
コンビニが近いことがとても便利でした。お金が下ろせることがいいです。 |
役所にいくことはなく駅前で大体のことはできます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 20:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】素晴らしい土地でした。なんと言っても空気がとてつもなく美味しくて、やみつきになりそうでした。美味しいものもたくさんあり、恵まれた環境だなあと実感しました。またここを知人に紹介したいと思いました。トイレが綺麗だったのが意外でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/30 18:49 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築30年ではあるがあまり古さは感じない。各部屋のオーナーのメンテナンス状態にもよるが古さは気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Maiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/16 10:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】駅から近いです。買い物や交通の便はいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】改札口から西口・東口への通路がとても広く、改札を出てすぐの所に観光案内所やバス時刻を検索できる端末が設置されている。西口への通路には階段があるが、すぐ横にエスカレーター（段差が無いタイプのもの）もあるので、大きな荷物を持っていたり、体が不自由な人でも移動しやすくなっている。また、西口・東口両方とも最寄りの商業施設や秋田市のサービスセンター等が入っているビルに直結しており、天候の悪い日でも濡れずに行く事ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ar9さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/31 15:30 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】秋田駅から徒歩５分で行ける距離です。歩道も融雪路になってるので冬でも凍らないです。 |
小学校・中学校・病院・商業ビルも徒歩５分圏内にあるので便利！ |
風通りが良いので夏でも涼しい日が多い。24時間管理人常駐でセキュリティーも安心。サウナ・レジャールーム・ゲストルームも利用可能。近隣に高層マンションはないので見晴らしは良いです。 |
バルコニーが広いので、洗濯物が干しやすく、ガーデニングにも適している。 |
秋田駅周辺のスーパー・ショッピングモールはFONTE AKITAがあります。大町・川反へも徒歩１０分弱で行けます・ |
保育園・聖霊幼稚園・中通小学校・南中学校・中通病院が徒歩約５分圏内にあります。 |
売却査定
1,151万円
49.5万円/坪
1,222万円
52.6万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,207円/坪
10.8万円
4,650円/坪
表面利回り
10.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 61.89㎡ | 10.47㎡ | 905万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 65.03 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 54.9 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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|
7階 | 65.03 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 69.92 | 3LDK | 西 |
| 2022年10月 | |
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6階 | 52.55 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・レーヴ
秋田徒歩11分 |
アークシティ築地第２
秋田徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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