ロイヤルパレス上池台

外観

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物件概要

  • 洗足池駅より徒歩で11分

  • 路線

    『洗足池駅』 東急池上線 

  • 住所

    東京都大田区上池台3丁目18番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    ジャパンハウジングセンター

  • 設計事務所

    ユーアンドエー建築設計事務所

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    池雪小学校

  • 中学校区

    貝塚中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「まいばすけっと」約180m ●公園「せみやま児童公園」約150m ●病院「都立荏原病院」約520m ●「東急ストアー」約360m ●「池上みどり幼稚園」約520m ●「上池台保育園」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ロイヤルパレス上池台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルパレス上池台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぎぎぎさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/05/07 20:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洗足池駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ等があり、買い物には便利。また、最寄り駅である洗足池駅は東急池上線であり、朝の通勤時間には3.4分に一本来るので、ストレスがない。

比較的静かではある。公園も沢山あり、子供には良い環境であると思われる。

共有のごみ置き場の部屋があり、管理の方が毎日お掃除をしてくれるのでありがたい。

リノベーションしてあるので、各部屋によって違いはあると思うが、住んでた部屋は食洗機なども置けるくらいキッチンが広めであった。

ライフ、東急ストア、マイバスケット、セブンイレブン、ファミリーマートが近くにあり、学研通りに出れば、すき家、夢庵、サイゼリヤ等の飲食店もある。

小児科や耳鼻咽喉科、荏原病院もすぐ近くにあり、便利ではある。マンション内のコミュニケーションも良好である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームたみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 01:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに東急ストアやまいばすけっと、セブンイレブンがあり買い物には困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洗足池駅に対する口コミ】駅前には洗足池公園、図書館などがあり。トップスという小さめのスーパーがあるくらいだが、コンビニは点在している。すぐに住宅街なので、町は比較的静か。都立荏原病院が徒歩15分ほど。池上線自体が極端な混雑がないので、他の線よりはラッシュ時の通勤も楽。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,906万円

    213.5万円/坪

    5,209万円

    226.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    7,492円/坪

    19.0万円

    8,281円/坪

  • 表面利回り

    4.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルパレス上池台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 1階 2LDK 南東
2 2023年6月 1階 2LDK 南東
3 2022年8月 3階 2LDK
4 2020年7月 3階 3LDK 南東
5 2020年5月 2階 4LDK 南東
6 2020年4月 4階 2LDK 南西
7 2020年3月 4階 2LDK 南西
8 2020年2月 3階 2LDK 南東
9 2019年11月 2階 4LDK 南東
10 2019年11月 2階 4LDK 南東
11 2019年10月 4階 2LDK 南西
12 2019年8月 2階 3LDK 南西
13 2019年6月 2階 4LDK 南東
14 2019年4月 2階 3LDK 南西
15 2019年4月 4階 2LDK 南西
16 2019年3月 4階 2LDK 南西
17 2019年3月 2階 4LDK 南東
18 2019年2月 4階 2LDK 南西
19 2019年2月 2階 3LDK 南西
20 2019年2月 2階 4LDK 南東
21 2019年1月 2階 4LDK 南東
22 2018年12月 2階 3LDK 南西
23 2018年9月 2階 3LDK
24 2017年11月 1階 2LDK
25 2017年10月 1階 2LDK
26 2017年6月 1階 2LDK
27 2015年5月 4階 4LDK 南東
28 2015年4月 2階 4LDK 南西
29 2015年4月 2階 4LDK 南東
30 2015年3月 2階 4LDK 南東
31 2015年3月 2階 4LDK 南東
32 2015年2月 2階 4LDK 南東
33 2015年1月 2階 4LDK 南東
34 2014年10月 2階 4LDK 南西
35 2014年9月 2階 4LDK 南西
平均 2階 66.76㎡ 8.15㎡ 3,583万円 @179万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルパレス上池台の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルパレス上池台の売買相場 緑線 = 大田区上池台の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルパレス上池台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 2階 58.13 2LDK 南東
2022年8月 2階 59.48 3DK
2022年2月 2階 59.48 3DK
2021年12月 2階 56.86 3DK 南西
2021年12月 2階 56.86 3DK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルパレス上池台の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルパレス上池台の賃料相場 緑線 = 大田区上池台の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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