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御陵駅より徒歩で15分
京阪山科駅より徒歩で17分
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区西野岸ノ下町26番2号 周辺地図はこちら
1992年2月
50戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日興不動産
双日ライフワン
巡回
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 御陵駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(14物件中)
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※京都山科スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 16:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】あまり大きい駅ではないが、バス停もあり、タクシーもけっこうな台数が待機してある状態なので、駅から移動する分には困ることがない。車で誰かに迎えに来てもらうという状態の時は、ロータリー内に車を停められるところがほとんどないため、駅から国道１号線の方に少し歩く必要があると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/10 13:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】京都駅・大津駅まで約5分と電車でのアクセスはよい。またJR琵琶湖線(東海道本線)・JR湖西線・京都市営地下鉄の乗り換え地点でもある。駅そのものはそこそこ広く、駅前にスーパーなど買い物できる場所がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マンションさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/21 23:45 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地もいいし、色んな場所のアクセスもいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】土地開発が進んでおり、分譲マンションや大型スーパーが建設中であるため生活など便利になって来ている事。滋賀や京都、大阪までのアクセスが良く、仕事・レジャーでの交通利用は良い。京都駅まで１駅８分で行ける事。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,339万円
68.2万円/坪
1,422万円
72.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,989円/坪
8.6万円
4,408円/坪
表面利回り
7.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 66.38㎡ | 11.07㎡ | 1,230万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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1階 | 66.96 | 3LDK | 南西 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 66.02 | 3LDK | 西 |
| 2013年11月 | |
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6階 | 64.39 | 3LDK | |
| 2013年6月 | |
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6階 | 66.96 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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