エクセルシオール北大通りツインコートB棟

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物件概要

  • 北24条駅より徒歩で6分
    北18条駅より徒歩で6分

  • 路線

    『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線 
    『北18条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北二十条西3丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    宮川建設

  • 新築時売主

    宮川建設

  • 管理会社

    マンション管理サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセルシオール北大通りツインコートB棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセルシオール北大通りツインコートB棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】近くに北海道大学があるので、学生や単身者が住みやすい物件が多くあります。 深夜まで営業している飲食店も点在しているので、自炊をしない方やお酒好きな方も楽しめると思います。 また、札幌中心部へも3駅ほどでいけるので、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北24条駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、ランチや飲み会に困ることはないです。 大きなスーパーも徒歩圏にあり、住むには困らない場所かと思います。 さらに、札幌駅、大通駅、すすきのにも近くで、地下鉄一本なので街にでるのも楽です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,393万円

    85.7万円/坪

    3,603万円

    91.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    5,764円/坪

    25.2万円

    6,371円/坪

  • 表面利回り

    8.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセルシオール北大通りツインコートB棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年11月 1階 4LDK 南西
2 2019年10月 1階 4LDK 南西
3 2019年5月 10階 4LDK 南西
平均 4階 108.05㎡ 14.88㎡ 2,686万円 @82万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセルシオール北大通りツインコートB棟の過去の販売相場

赤線 = エクセルシオール北大通りツインコートB棟の売買相場 緑線 = 札幌市北区北二十条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセルシオール北大通りツインコートB棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 8階 72.57 3LDK 南西
2018年10月 7階 97.46 4LDK 西
2015年3月 6階 72.57 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセルシオール北大通りツインコートB棟の過去の賃料相場

赤線 = エクセルシオール北大通りツインコートB棟の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北二十条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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