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新道東駅より徒歩で12分
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北三十五条東8丁目2番17号 周辺地図はこちら
1976年10月
48戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
地崎工業
住友不動産
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
栄町小学校
栄町中学校
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 新道東駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(41物件中)
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※北３５条ハウスＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにレンタルビデオ店、大型ショッピングセンターがあるので便利です。大通り、札幌駅まで地下鉄1本で行くことができて、通勤ラッシュ以外はそれほど混まないので、新道東駅から乗っても座れることが多いです。大きな道路に面しているので人通りも多く、夜も比較的明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | masaさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 11:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理組合がしっかりしている。共用部の階段も清掃されていて綺麗。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
390万円
22.3万円/坪
414万円
23.7万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,470円/坪
6.7万円
3,835円/坪
表面利回り
19.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 60.85㎡ | 7.53㎡ | 595万円 | ＠32万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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2階 | 51.82 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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2階 | 51.84 | 3LDK | 西 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 66.29 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 53 | 3LDK | |
| 2019年4月 | |
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2階 | 49 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール東麻生
北３４条徒歩8分 |
メゾン・ド・ラバンド
新道東徒歩4分 |
ファミール北３５条
新道東徒歩3分 |
グランカーサ北３５条Ｂ棟
北３４条徒歩13分 |
グランカーサ北３５条
北３４条徒歩13分 |
ロピア北35条
北３４条徒歩13分 |
ロピア東麻生
北３４条徒歩11分 |
北３５条ハウスＢ棟
新道東徒歩12分 |
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