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静岡駅より徒歩で13分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区本通1丁目3番5号 周辺地図はこちら
1999年3月
35戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
静和建設
ザトーカイ、静和建設
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
静岡市立葵小学校
静岡市立城内中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | 静岡駅ランキング |
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  位
(160物件中)
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 位
(195物件中)
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※フェリス本通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅に直結している駅ビルのパルシェをはじめ、駅周辺には松坂屋、伊勢丹、パルコ、マルイと徒歩圏内に商業施設が多くあり、買い物には困らない。駅から北へ向かうと大きな商店街があり、カフェ、ドラッグストア、土産屋、服屋、アクセサリー店など大変賑わっている。お祭りやイベントも定期的に行われる。東京駅までは新幹線で約１時間で行くことができる。道が広く店も多いので夜道も比較的明るい。坂道も少ない。駅の北口からのびる地下道も広いので、うまく使えばより安全に帰ることができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 冴島鋼牙さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/12 10:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】外見も内装も綺麗で住んでみたいと思った。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 06:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】駅弁やお土産などショッピングできるお店がたくさんあります。 駅内も広いですが、広すぎず迷子になることもありません。お昼を食べるにしてもいろんなお店があります。駅を出てもまわりにはデパートやバスがあり交通の便でも困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たたたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 20:23 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】静岡伊勢丹まで徒歩4分（約320ｍ）、静岡赤十字病院まで徒歩3分（約200ｍ） |
静岡市役所、駿府城公園が600m以内にあり非常に立地が良い。 |
オートロックセキュリティでエレベーター付きの安心物件。 |
システムキッチン交換、ユニットバス交換済み |
伊勢丹、セノバが徒歩10分ほどなので買い物には困らない |
静岡赤十字病院が近くになるのでお子様になにかあってもすぐ見てもらえます。 |
売却査定
1,760万円
116.5万円/坪
1,869万円
123.7万円/坪
賃料査定
8.2万円
5,453円/坪
9.1万円
6,027円/坪
表面利回り
5.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 52.36㎡ | 8.65㎡ | 1,924万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 50.72 | 2LDK | 北西 |
| 2016年10月 | |
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6階 | 50.72 | 2LDK | |
| 2016年3月 | |
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6階 | 50.72 | 2LDK | |
| 2013年6月 | |
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5階 | 50.72 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルシェモア本通
新静岡徒歩18分 |
シャンボール本通
静岡徒歩13分 |
チサンマンション本通
静岡バス5分 |
リニュアル仲介より
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