勾当台ハイツ

外観

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物件概要

  • 勾当台公園駅より徒歩で3分
    北四番丁駅より徒歩で4分

  • 路線

    『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区二日町7番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    安藤建設

  • 設計事務所

    安藤建設仙台支店

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上杉山通小学校

  • 中学校区

    上杉山中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「みやぎ生協木町店」約370m ●「勾当台公園」約430m ●「宮城中央病院」約320m ●「サンクス仙台二日町店」約80m ●「仙台木町通郵便局」約350m ●「仙台市役所」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※勾当台ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「勾当台ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/09 15:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】最寄りの駅は地下鉄北四番丁駅です。バスも通っています。 地下鉄は、朝夕通勤ラッシュの為、混み合います。 近くには区役所、市役所があります。 また、大学病院も近いです。

近くには勾当台公園や小さな公園があります。 治安が良く、勾当台公園では年間を通してイベントが行われています。

外観は最近塗装し直した為、エントランス等も綺麗です。 エレベーターも2台完備されています。トランクルーム、駐車場、駐輪場もあります。 バリアフリーにもなっており、エレベーター、階段に手すりがあります。 管理人さんがいます。

天井高は充分にあります。 また、部屋和室、洋室両方あります。

近くには、三越や商店街があります。スーパーも近くにあります。 また、ファミリーレストランも充実しています。ケーキ屋さん、パン屋さん等もあり、不便はないです。

上杉山通小学校、上杉山中学校、保育園も近くにあります。大学病院も近く、個人病院もあり、充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/15 10:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台駅まで一本で行けて、直結なので非常に便利。家賃は高いが、買い物に便利な立地で、交通機関を利用する際のフットワークもいい。

買い物するのに便利で、三越もあるし、コンビニもたくさんある。常に人目があるので、治安が悪いということはほとんどない。

ジャンルを問わず、たくさんの飲食店がある。三越の中の飲食店は結構落ち着いて食べれる。

大きい公園が近くにあり、散歩に良い。大きなマンションが結構立っていて、物件数はある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,520万円

    75.1万円/坪

    1,614万円

    79.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,276円/坪

    11.8万円

    5,831円/坪

  • 表面利回り

    8.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

勾当台ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 2SLDK 南西
2 2024年2月 3階 3LDK
3 2023年12月 3階 1SLDK
4 2023年11月 3階 1SLDK
5 2023年10月 3階 3LDK
6 2023年9月 6階 2SLDK
7 2023年8月 11階 1LDK 西
8 2023年7月 3階 3LDK
9 2023年6月 11階 1LDK 西
10 2023年3月 11階 1LDK
11 2023年3月 6階 3SLDK
12 2023年2月 6階 3SLDK
13 2022年10月 4階 2SLDK 南西
14 2021年5月 4階 1R 北東
15 2019年8月 3階 1LDK 西
16 2019年7月 1階 1SLDK 西
17 2019年7月 3階 1SSLDK 西
18 2019年3月 9階 1LDK 西
19 2018年11月 9階 1LDK
20 2018年7月 9階 1LDK
21 2018年4月 11階 1LDK
22 2018年4月 11階 1LDK
23 2018年1月 11階 1LDK
24 2017年12月 11階 1LDK
25 2017年10月 11階 1LDK
26 2017年10月 11階 1LDK
27 2017年9月 4階 2LDK
28 2016年4月 5階 1R 西
29 2016年4月 5階 1R 西
30 2016年1月 5階 1R 西
31 2015年12月 5階 1R 西
32 2015年10月 11階 1LDK
33 2015年8月 11階 1LDK
34 2015年3月 7階 1LDK 西
35 2015年2月 10階 4LDK
36 2015年1月 10階 4LDK
37 2014年12月 4階 1LDK
38 2013年11月 11階 1LDK 西
39 2013年11月 11階 1LDK 西
40 2013年11月 9階 2SLDK
41 2013年7月 6階 3LDK
平均 7階 61.2㎡ 13.26㎡ 1,309万円 @68万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

勾当台ハイツの過去の販売相場

赤線 = 勾当台ハイツの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区二日町の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

勾当台ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 64.26 1K
2024年2月 5階 32.76 1LDK 西
2024年2月 5階 32.76 ワンルーム 西
2024年1月 8階 32.76 1LDK 西
2024年1月 11階 50.09 2DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

勾当台ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 勾当台ハイツの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区二日町の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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