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釧路駅より徒歩で9分
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
北海道釧路市浪花町12丁目1番16号 周辺地図はこちら
1986年7月
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
富士住建
安川建築設計事務所
釧路市立中央小学校
釧路市立北中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 14:19 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】釧路市で考えるとちょうど真ん中に位置されますので東に住む方も西に住む方も便利です物価もそんなに高くなく、土地や家賃も高くはないのでコストはいいと思います |
東に行けばイオンなどもありますし、タクシーを乗ればすぐにいろんなところに行けるような立地なので、どこへ行く方も便利ですタクシー乗り場もありますし近くに大きな道路もあるので人通りや人の目は多いという面は安心できます |
古くからの飲食店や喫茶店がちらほらとあります。 |
海風が涼しく、夏は快適で冬も雪が少ないので、子育てするには適した環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/29 01:22 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】北大通りや末広、主要施設がある黒金町、駅裏の白金町や共栄大通り商業施設はフィッシャーマンズワーフmoo、アベニュー釧路、和商市場等があり幣舞橋は橋上に四季を表現したしたブロンド像や夕日の撮影スポットとして有名です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】駅前にある和商市場は、その場で新鮮な魚介類を食べることができることが評判となっています。 その和商市場から石川啄木のゆかりの場所等をめぐる循環バスが出ているのは便利です。 また、駅から中心街まではまっすぐに広がっていて、はじめて訪れた方でもわかりやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【釧路駅に対する口コミ】降りてすぐには、特にファミリー向けの商業施設はありません。駅からでている無料バスを用いて各商業施設へは行けるので、安心してください。釧路最大の飲み屋地区は駅から徒歩10分程度のところにあるので、出張に来る人にとってはいいかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
460万円
29.9万円/坪
489万円
31.7万円/坪
賃料査定
5.2万円
3,429円/坪
5.8万円
3,789円/坪
表面利回り
14.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 44.91㎡ | 1㎡ | 374万円 | ＠27万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 48.57 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 48.46 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 28.35 | 1DK | 北 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 48.46 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 48.46 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パシフィック浪花壱番館
釧路徒歩3分 |
パシフィック浪花参番館
釧路徒歩5分 |
パシフィック浪花弐番館
釧路徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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