ライオンズマンション金山第３

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物件概要

  • 駅

    金山駅より徒歩で7分
    熱田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
    『熱田駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区正木3丁目2番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立正木小学校

  • 中学校区

    名古屋市立伊勢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション金山第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション金山第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 11:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】金山駅まで徒歩7分。金山駅はJR,名鉄,地下鉄も通っているので名古屋駅にも栄にも出やすくセントレアにも直行で行けるとてもアクセスが良い場所です。

目の前には公園がありその向こうに電車が通っています。見晴らしがよいので圧迫感がありません。

管理人さんが常駐しているので、安心です。掃除をしてくれているので、エントランスやマンションの周りはいつもきれいです。宅配ボックスがあるので、荷物を受け取れない人はとても便利だと思います。

お年寄りに優しい作りになっていて、全てバリアフリーで、廊下も車椅子が通れるくらい広くなっています。お風呂場やトイレには手すりがついています。

駅の近くには、明日なると言う施設があり、薬局やスーパー、アパレルショップ、飲食店と何でも揃っています。

すぐ近くに公園があります。小さい子向けかもしれません。少し行けば小学校があるのでその近くの公園には、小学生の子がたくさん遊んでいます。マンションの隣と言って良い場所に中学校があり、とても便利です。幼児園も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/29 22:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、名古屋市営地下鉄、市バスと多くの交通手段が選べる。賃貸は名古屋駅周辺よりは安いし、自転車で行ける範囲で生活が成り立つ。

北側に出ればアスナル金山があり、衣食住はそこで揃えられる。北側はイオンもアスナルもある為、家族で来ても楽しく買い物出来る。

改札外に出れば駅構内にドトール、飲食店があり大変便利。ミスドもあり。駅から出れば北側には少し歩けばイオン、南側にはスタバもある。

金山ファミリークリニックや、昔からある水谷病院など医療施設はそれなりにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/04/29 19:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】金山駅まで信号なしで行くことができる。金山駅周辺にはスーパーや商業施設があり生活に困らない。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/03 22:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】さすが都会としか言いようのない駅 飲食店も豊富、愛知県の移動にあたっての中心地と言っても過言ではない。名古屋駅に比べて線が別れすぎていないし迷うことはないだろう。 夜のお店等も近くにあり人は集まるところが良いかと。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】地下鉄、JR、バスなどに乗り換えがスムーズにできます。個人的に名古屋駅より地下鉄、JRの場所が近いのでこちらで乗り換える方がスムーズだと思います。駅周辺には飲食店が多々あり、待ち合わせや会食にピッタリだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】名鉄線やJR東海道線、名古屋市営地下鉄名城線との乗り換えができるので通勤・通学にとても便利です。駅周辺も明るく夜遅い時間でも比較的明るくなっています。飲食店やスーパーなども充実しており買い物や外食に困ることは少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,570万円

    182.1万円/坪

    ～

    4,853万円

    193.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    7,650円/坪

    ～

    21.2万円

    8,455円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション金山第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 東
2 2024年3月 8階 3LDK 南
3 2024年3月 8階 3LDK 南
4 2024年2月 8階 3LDK 南
5 2024年2月 2階 3LDK 東
6 2024年2月 8階 3LDK 南
7 2024年2月 2階 4LDK 東
8 2024年1月 8階 3LDK 南
9 2024年1月 8階 3LDK 南
10 2023年12月 8階 3LDK 南
11 2023年12月 2階 3LDK 東
12 2023年12月 8階 3LDK 南
13 2023年12月 2階 4LDK 東
14 2023年11月 8階 3LDK 南
15 2023年11月 8階 3LDK 南
16 2023年11月 8階 3LDK 南
17 2023年10月 8階 3LDK 南
18 2023年10月 8階 3LDK 南
19 2023年9月 8階 3LDK 南
20 2023年9月 8階 3LDK 南
21 2023年8月 8階 3LDK 南
22 2023年8月 8階 3LDK 南
23 2023年6月 8階 3LDK 南
24 2023年5月 8階 3LDK 南
25 2023年5月 8階 3LDK 南
26 2023年5月 8階 3LDK 南
27 2023年4月 8階 3LDK 南
28 2023年1月 11階 3LDK 東
29 2022年12月 11階 3LDK 東
30 2022年11月 11階 3LDK 東
31 2022年10月 11階 3LDK 東
32 2022年1月 14階 2LDK 東
33 2021年12月 14階 2LDK 東
34 2021年10月 14階 2LDK 東
35 2020年8月 10階 4LDK 東
36 2020年2月 11階 4LDK 南
37 2019年10月 11階 3LDK
38 2019年8月 11階 3LDK 東
39 2019年4月 11階 3LDK 東
40 2019年2月 11階 3LDK 東
41 2015年11月 11階 4LDK 南
42 2014年5月 6階 3LDK 東
平均 8階 89.15㎡ 28.72㎡ 4,573万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション金山第３の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション金山第３の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション金山第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年12月 14階 80.5 2LDK 東
2021年8月 14階 80.47 2LDK 東
2021年2月 14階 80.47 2LDK 東
2013年12月 4階 86.59 3LDK 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション金山第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション金山第３の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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