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四谷三丁目駅より徒歩で1分
曙橋駅より徒歩で9分
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
東京都新宿区四谷3丁目4番9号 周辺地図はこちら
1984年3月
28戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
吉原組
杉山商事
東急コミュニティ―
巡回
所有権
商業地域
四谷第六小学校
四谷中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 四谷三丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(202物件中)
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※トップ四谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 06:07 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四谷三丁目駅に対する口コミ】日中でも5-7分間隔程度で次の電車が来ます。 池袋方面、荻窪方面とも、地上〜改札階までのエレベータが設置されています。周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所だとおもいます。築古物件であればお値頃家賃の物件もあります。 |
大きな消防署があり、博物館が併設されています。「なんとなく来てみた」人があまりいらっしゃらず、駅を利用する方は周辺住民か、お勤めの方、目的を持っていらした方が大半とお見受けしますので、治安面では比較的安心できるのではないかと思います。 |
駅周辺にはチェーン系の飲食店が充実しています。段差・階段利用が問題ない方であれば、毎日違うお店に入れるでしょう。 |
池袋方面への改札階では、改札外に多機能トイレがあります。 荻窪方面への改札階では、改札内に多機能トイレがあります。改札を入って、少し移動してスロープをヘアピン状に降りてから、ホームの逆方向へ移動する必要があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目駅から徒歩３分ほどの立地。 値段も７万を切る。 |
コンビニやスーパー、飲食店も近くに多く便利。 |
入口がわかりやすい。 駐輪場所も完備している。 |
エレベーターあり。 天井も適切な高さでゆとりがある。 |
コンビニまで徒歩４分ほど。 なか卯などの飲食店や、クリーニング屋も近い。 |
病院や学校も十分徒歩で行けるエリアに存在。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:46 |
5.0
5.0
4.0
3.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目駅から近くて交通で非常に便利です。 |
地下鉄なので電車の音がまったくしない。 都会で虫も少ない。 |
駐輪場が無料でついている。 ゴミも何時に出しても大丈夫です。 |
窓が大きくて夜になれば東京タワーが見えてすごくきれい。 |
飲食店が近くにあり安いチェーン店が多いです。 |
保育園、幼稚園が近くにあり心療所も近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/06 08:38 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四谷三丁目駅に対する口コミ】駅がかなり近い。四谷三丁目液は徒歩3分ほどで着く。 |
飲食店が豊富で食べるものには飽きず困らない。 |
オーナーさん？らしい方が毎日清掃しているのを見る。特に目立つ汚れもない。 |
窓側はひらけた駐車場のため日当たりはよい。 |
なか卯、ガストなどの安めのチェーン店が豊富。 |
ほとんど関わりがないので、1人でひっそりとしたい方には丁度いい。 |
売却査定
3,232万円
184.3万円/坪
3,432万円
195.7万円/坪
賃料査定
23.1万円
13,222円/坪
25.6万円
14,614円/坪
表面利回り
8.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 6 | 2017年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 7 | 2017年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 8 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2014年11月 | 2階 | 2DK | |||||
| 25 | 2014年11月 | 2階 | 2DK | |||||
| 26 | 2013年7月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 34.87㎡ | 5.64㎡ | 2,000万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 16.47 | ワンルーム | 東 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 15.96 | ワンルーム | 東 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 15.78 | ワンルーム | 南 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 15 | ワンルーム | 東 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 16.47 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセライフ金沢
四ツ谷徒歩2分 |
ビラカーサ四谷四丁目
曙橋徒歩7分 |
シャンブル四谷
四谷三丁目徒歩6分 |
パレステュディオ四谷
四谷三丁目徒歩4分 |
ダイアパレス御苑前
新宿御苑前徒歩6分 |
マンション四谷
四ツ谷徒歩3分 |
御苑ハイム
四谷三丁目徒歩4分 |
サンサーラ四谷
四ツ谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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