メルシャンハイム

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

メルシャンハイム等、函館市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「メルシャンハイムの新着物件が出たら教えて欲しい」
「メルシャンハイムの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 松風町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『松風町駅』 函館市電2系統 函館市電5系統 

  • 住所

    北海道函館市松風町13番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年2月

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    函館市立あさひ小学校

  • 中学校区

    函館市立青柳中学校

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メルシャンハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームムラトモさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/24 22:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松風町駅に対する口コミ】市電の松風町電停がすぐ近い。函館駅にも徒歩約8分と大変便利。

近隣に大森交番もあり、夜間も24時間営業の店があるため比較的治安は良い。

エレベーターは数年前に取替完了、入り口とエレベーター内に防犯カメラ設置されている。

日当たりは良好、天井高は普通です。上階の騒音が聞こえる場合もありますが、気なるほどではありません。

コンビニ、ドラッグストア、ハンバーガーショップが徒歩1~3分と非常に便利。

歯科、内科が近くにあり急病の際、安心です。小学校が近くにありますが、このマンションに子供はおそらく居ないです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsayaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/26 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松風町駅に対する口コミ】函館駅の近くということもあり、周りにはたくさんお店があるので、お買い物や外食など様々、大変便利な場所です。

とても静かで過ごしやすい環境なのもあり、住み心地はとても良いです。

セキュリティ対策はしっかりしているので安心です。

お部屋の数も少なくなく、とても居心地の良いお部屋です。

近くにツルハやマックスバリューなどたくさんお店があるので、とても便利な立地です。

お子さんがいる家庭でしたら、病院などが近くにあるので困らないかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/14 15:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松風町駅に対する口コミ】市電や市バスが通っているので交通の便は良いと思います。駅からちょっと離れているし昼は静かだと思います。

駅まで歩くと10分くらいでいろいろと買い物施設があるので便利です。歓楽街の方なので夜でも明るいと思います。

近くにはマクドナルドや軽食のお店などいろいろあります。

函館駅まで歩けば10分くらいで多機能トイレとかはあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    501万円

    43.7万円/坪

    532万円

    46.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    3,935円/坪

    4.9万円

    4,349円/坪

  • 表面利回り

    11.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メルシャンハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2DK 南東
2 2023年9月 7階 2DK 南東
3 2023年3月 7階 2DK 南東
4 2021年9月 4階 2DK 南東
5 2021年8月 4階 2DK 南東
6 2013年6月 3階 2DK
平均 5階 37.04㎡ 0㎡ 428万円 @38万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メルシャンハイムの過去の販売相場

赤線 = メルシャンハイムの売買相場 緑線 = 函館市松風町の売買相場 青線 = 函館市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メルシャンハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 4階 37.04 2DK 南東
2022年11月 6階 37.04 1K 南東
2022年10月 6階 39 1K
2022年10月 4階 41.38 2DK 南東
2022年7月 3階 26.73 2DK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メルシャンハイムの過去の賃料相場

赤線 = メルシャンハイムの賃料相場 緑線 = 函館市松風町の賃料相場 青線 = 函館市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

函館市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

メルシャンハイム TOPへ↑