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円山公園駅より徒歩で2分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南一条西27丁目1番25号 周辺地図はこちら
2002年2月
62戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組
住友不動産
住友不動産建物サービス
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 円山公園駅ランキング |
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  位
(1,219物件中)
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 位
(255物件中)
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※円山坂下シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 19:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】地下鉄駅から近い場所に北海道神宮と円山公園と円山動物園があるので、春や秋の行楽シーズンのお出かけや大晦日や新年のお詣り目的で市内だけでなく市外からの観光客にも多く利用されてます。周辺にはおしゃれな飲食店が点在してるので観光シーズンオフの時もお出かけ用に利用出来る駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/30 00:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】円山クラスの隣、また目の前に円山公園駅があるのがとても良かった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,012万円
204.6万円/坪
5,322万円
217.3万円/坪
賃料査定
17.4万円
7,104円/坪
19.2万円
7,851円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 82.88㎡ | 17.28㎡ | 5,170万円 | ＠206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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1階 | 92.1 | 3LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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14階 | 79.95 | 2SLDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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15階 | 92.23 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
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15階 | 96.51 | 3LDK | |
| 2020年2月 | |
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13階 | 96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
白樺ビル
西１８丁目徒歩2分 |
ヴィルヌーブ円山２
西１８丁目徒歩3分 |
マナー白鳥
大通徒歩5分 |
ライオンズヴィアーレ大通
西１８丁目徒歩3分 |
アルス医大前
西１８丁目徒歩1分 |
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
西１８丁目徒歩2分 |
円山裏参道シティハウス
西１８丁目徒歩2分 |
ライオンズヴィアーレ大通第２
西１８丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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