グリーンパーク南砂

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区南砂7丁目3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年6月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第三砂町小学校

  • 中学校区

    第三亀戸中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンパーク南砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンパーク南砂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の南砂町駅から歩いてすぐのマンションなので、通勤には非常に便利です。

住宅街で閑静な雰囲気のある場所に建っています。

管理人による掃除などは行き届いているため常に綺麗です。

立地のよさや広さがある割に値段が安いのが魅力です。

駅の近くにはスーパーが固まっており、買い物には便利です。

歩いて数分の圏内に小学校や中学校、また幼稚園などが全て固まっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/19 05:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】昔と比べてショッピングモールが出来て便利になりました。都心のわりに安く日用品を揃えることが出来ると思います。

イオンが出来て買い物もしやすくなりました。安心して生活できます。不安に感じることはありません。

駅前にちょっとした飲食店があることかな？

江東区は子育てに力を入れているので支援制度が充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームniiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/25 23:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンやスナモと言うショッピングモールが徒歩圏内にあり、とても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/15 00:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近だが比較的静か。南砂三丁目公園、イオン、スナモ、江東図書館、郵便局、複数の保育園が近くにあり非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりょーけさんだよさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/21 07:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ近くにイオンモール（？）。飲食店やボーリング場なども併設されていてとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,094万円

    221.9万円/坪

    ～

    4,347万円

    235.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    7,770円/坪

    ～

    15.8万円

    8,588円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンパーク南砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 2LDK 西
2 2023年10月 6階 4LDK 北西
3 2023年10月 6階 2LDK 西
4 2023年10月 6階 4LDK 北西
5 2023年7月 3階 3LDK 南東
6 2023年5月 2階 3LDK 南東
7 2023年4月 3階 3LDK 南東
8 2023年4月 2階 3LDK 南東
9 2023年4月 2階 3LDK 南東
10 2023年4月 7階 4LDK 西
11 2023年3月 7階 3LDK 北西
12 2023年2月 7階 3LDK 北西
13 2023年2月 4階 4LDK 東
14 2023年2月 7階 4LDK 南東
15 2023年2月 5階 3LDK 西
16 2023年1月 7階 3LDK 北西
17 2023年1月 7階 4LDK 南東
18 2022年12月 7階 3LDK 北西
19 2022年12月 2階 3LDK 南東
20 2022年10月 7階 4LDK 南東
21 2022年10月 5階 2LDK 南東
22 2022年9月 5階 2LDK 南東
23 2022年9月 7階 4LDK 南東
24 2022年9月 6階 2SLDK 東
25 2022年9月 2階 3LDK 南東
26 2022年9月 5階 2LDK 南東
27 2022年8月 7階 4LDK 南東
28 2022年8月 5階 2LDK 南東
29 2022年8月 7階 4LDK 南東
30 2022年7月 6階 2SLDK 東
31 2022年7月 1階 3LDK 南東
32 2022年6月 4階 2LDK 西
33 2022年6月 7階 3LDK 北西
34 2022年6月 7階 4LDK 南東
35 2022年4月 1階 3LDK 南東
36 2022年3月 3階 2LDK 南東
37 2022年2月 7階 4LDK 南東
38 2022年1月 1階 3LDK 南東
39 2021年12月 4階 1LDK 西
40 2021年11月 7階 4LDK 東
41 2021年10月 7階 4LDK 東
42 2021年1月 2階 4LDK 東
43 2020年11月 4階 3LDK 東
44 2020年9月 3階 3LDK 南東
45 2020年9月 7階 3LDK 南東
46 2020年9月 2階 3LDK 東
47 2020年5月 4階 3LDK 南東
48 2019年8月 6階 3LDK 西
49 2019年8月 6階 3LDK 西
50 2019年2月 1階 2SLDK 南東
51 2019年2月 6階 3LDK 西
52 2018年5月 6階 3LDK 西
53 2017年10月 5階 2LDK
54 2017年7月 7階 2LDK
55 2017年6月 7階 2LDK
56 2017年4月 1階 2SLDK 東
57 2017年4月 5階 2LDK 東
58 2015年10月 2階 2SLDK 北西
59 2015年5月 5階 2LDK 西
60 2015年4月 5階 3LDK 西
61 2015年4月 5階 3LDK 西
62 2015年4月 6階 2LDK 西
63 2015年3月 5階 3LDK 西
64 2015年3月 5階 3LDK 西
65 2014年10月 6階 3DK 西
66 2014年8月 2階 2LDK 南東
67 2014年2月 2階 2LDK 南東
平均 4階 66.33㎡ 10.25㎡ 4,139万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンパーク南砂の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンパーク南砂の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンパーク南砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 60.48 2LDK
2022年10月 2階 60.48 2LDK 南東
2022年10月 2階 60.48 2LDK 東
2022年2月 3階 60.48 2LDK 東
2021年12月 3階 60.48 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンパーク南砂の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンパーク南砂の賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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