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琴似駅より徒歩で4分
琴似駅より徒歩で10分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区琴似一条1丁目2番1号 周辺地図はこちら
1985年12月
108戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
大京観光
佐藤工業札幌支店
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
琴似小学校
琴似中学校
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(140物件中)
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※ライオンズマンション琴似第５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 18:11 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄東西線琴似駅までは徒歩10分、JR琴似駅までは徒歩5分なので交通アクセスがとても良いです。どちらの交通機関も大通駅や札幌駅といった都心部まで15分程度なので通勤にも便利です。大型のイトーヨーカドー琴似店も徒歩5分程度の距離です。 |
徒歩10分程度に農試公園があり、桜の木が多く植えられているので春にはお花見客で賑わっています。横には琴似川が流れいて、浅い所では子供を遊ばせている光景をよく目にします。 |
レンガの重厚感がある作りでエントランスも明るく広いです。また、オートロック式のセキュリティパネルがあるので安心です。マンションの裏手の出入り口は鍵で開ける仕組みで部外者は入ることができません。駐車場は塀に囲まれた敷地内にあり、マンションの廊下から見渡すことができます。 |
リビングの前には低層階の職業訓練校があります。中高層階だとリビングからの景色が遠くまで抜けていて、ベランダからは夏の豊平川の花火大会を見ることができます。 |
コンビニ・スーパー・ドラッグストアや飲食店など、なんでも揃っている街なので生活には便利です。特に徒歩5分のイトーヨーカドー琴似店は日用品から食料品まで品揃え豊富な大型スーパーで買い物に便利です。徒歩圏内に高級パンの「銀座に志かわ」や色々な種類のパンを扱う「どんぐり」などの有名店があります。 |
琴似小学校や琴似中学校は大きな道が通学路なので安心です。色々な病院がたくさんあるので便利です。区役所は徒歩15分程度の距離です。 |
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| ニックネーム | ぴろちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 17:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅は徒歩3分、地下鉄琴似駅は徒歩8分位で、スーパーも病院も何でもあります。札幌駅にはJRで数分で行けますし、小樽方面にも快速エアポートで、アクセスが便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 21:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】琴似駅に飲食店が結構あります。 例えばびっぐりどんきーやパン屋があります！待ってる間に何度も利用したことがあり、冬の時なんかありがたいです！ヨーカドーから琴似駅まで通路があるので外に出なくても買い物出来たりすることが可能です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマーケットとTUTAYA、スタバ、ヘアサロン、スポーツジム、メディカルビルがあります。最近では高層マンションが建ちましたので駅周辺は暮らしやすい土地です。また、千歳空港までＪＲ１本で行くことができます。TUTAYAとスタバはお店が連結しており夜遅くまで開いているので、治安は良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
862万円
89.2万円/坪
916万円
94.7万円/坪
賃料査定
4.2万円
4,378円/坪
4.6万円
4,839円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 南東 | |||||
| 3 | 2023年10月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 10階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 7階 | 南東 | |||||
| 10 | 2022年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 14階 | 1DK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 14階 | 1DK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 14階 | 1DK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 14階 | 1DK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年8月 | 14階 | 1DK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 2階 | 3DK | |||||
| 22 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年7月 | 12階 | 1DK | 南東 | ||||
| 28 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 30 | 2014年4月 | 12階 | 南東 | |||||
| 31 | 2014年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 32 | 2014年3月 | 11階 | 南東 | |||||
| 33 | 2014年2月 | 11階 | 南東 | |||||
| 平均 | 8階 | 45.73㎡ | 6.56㎡ | 1,019万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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1階 | 30.97 | 1DK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 30.97 | 1DK | 南東 |
| 2013年12月 | |
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8階 | 69.46 | 3LDK | 南東 |
| 2013年11月 | |
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9階 | 69.46 | 3LDK | 南東 |
| 2013年10月 | |
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8階 | 44.82 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォーレ琴似
琴似徒歩3分 |
パークスクエア琴似サイドＡ
琴似徒歩2分 |
ディアライフ琴似
琴似徒歩2分 |
パークスクエア琴似サイド
琴似徒歩2分 |
ダイアパレス琴似第２
琴似徒歩1分 |
シャンボール琴似
琴似徒歩1分 |
ロジェ琴似ターミナル
琴似徒歩2分 |
パークスクエア琴似サイドB
琴似徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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