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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で27分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都渋谷区本町4丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    深井建築事務所 、三平

  • 新築時売主

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    本町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エフビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エフビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 00:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅構内が工事されました。綺麗になっていると思います。駅が広く向かう方面には迷子になってしまうほどです。毎日の利用で覚えていくしかありません。駅を出れば複数の商業施設ありで、また南口のほうにバルコニーもあるので景色を眺めならお茶など楽しむこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】京王線からJR線専用乗り換え口があり、そこから1本なので、分かりやすく迷うことはなかった。比較的短距離なので、3分程で乗り換えられる。京王百貨店が目の前にあるので、手土産・お惣菜などを調達できるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,108万円

    183.3万円/坪

    ～

    1,177万円

    194.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    10,617円/坪

    ～

    7.0万円

    11,734円/坪

  • 表面利回り

    7.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エフビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 北西
2 2024年3月 8階 1DK 北西
3 2024年2月 4階 1R 北西
4 2024年2月 3階 2DK 南東
5 2024年1月 5階 1DK 北西
6 2024年1月 4階 1DK 南東
7 2023年12月 8階 1R 北西
8 2023年12月 5階 1DK 北西
9 2023年10月 4階 1R 北西
10 2023年9月 8階 1DK 北西
11 2023年9月 5階 1R 北西
12 2023年8月 5階 1R 北西
13 2023年8月 4階 1R 北西
14 2023年8月 4階 1R 北西
15 2023年8月 5階 1R 北西
16 2023年8月 4階 1R 北西
17 2023年7月 7階 1R 南東
18 2023年7月 4階 1DK 南東
19 2023年6月 5階 1R 北西
20 2023年6月 4階 1R 北西
21 2023年6月 4階 1R 北西
22 2023年6月 2階 1LDK 南東
23 2023年6月 8階 1R 南東
24 2023年5月 4階 1R 北西
25 2023年5月 4階 1R 北西
26 2023年4月 4階 1R 北西
27 2023年3月 8階 1DK 北西
28 2023年1月 2階 1LDK 南東
29 2022年11月 8階 1R 南東
30 2022年10月 2階 1LDK 南東
31 2022年9月 8階 1DK 北西
32 2022年9月 8階 1DK 北東
33 2022年9月 8階 1R 南東
34 2022年8月 8階 1DK 北東
35 2022年7月 2階 1LDK 南東
36 2022年6月 2階 1LDK 南東
37 2022年5月 8階 1R 南東
38 2022年4月 2階 1LDK 南東
39 2022年3月 8階 1DK 北西
40 2022年3月 3階 1LDK 南東
41 2022年2月 2階 1LDK 南東
42 2021年11月 3階 2DK 南西
43 2021年9月 3階 2DK 南
44 2021年9月 3階 2DK 南
45 2021年9月 2階 1LDK 南東
46 2021年8月 3階 2DK 南
47 2021年7月 3階 2DK 南東
48 2021年4月 3階 2DK 南東
49 2021年4月 3階 2DK 南
50 2021年2月 3階 2DK 南東
51 2021年2月 3階 2DK 南東
52 2021年2月 8階 2DK 南
53 2021年2月 3階 2DK 南
54 2021年1月 3階 2DK 南東
55 2021年1月 3階 2DK 南東
56 2021年1月 3階 2DK 南
57 2020年12月 8階 2DK 南
58 2020年8月 7階 1R 南東
59 2020年1月 7階 1DK 南西
60 2019年12月 7階 1DK 南西
61 2019年12月 7階 1DK 南西
62 2019年11月 7階 1DK 南西
63 2019年11月 7階 1DK 南西
64 2019年11月 7階 1DK 南西
65 2019年11月 5階 1R 北西
66 2019年10月 5階 1R 北西
67 2019年10月 7階 1DK 南西
68 2019年8月 3階 2DK 南西
69 2019年3月 2階 1LDK 南東
70 2019年2月 3階 2DK 南西
71 2018年12月 3階 2DK 南東
72 2018年10月 3階 2DK 南西
73 2018年9月 8階 1DK 南東
74 2018年9月 2階 1LDK 南東
75 2018年6月 2階 1R 南東
76 2018年5月 3階 2DK
77 2018年2月 2階 1LDK
78 2015年3月 4階 1R
79 2015年3月 4階 1R
80 2015年1月 4階 1R
81 2014年9月 4階 1R 北西
82 2014年6月 4階 1R 北西
平均 4階 32.37㎡ 2.66㎡ 1,909万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エフビルの過去の販売相場

赤線 ＝ エフビルの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エフビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 43.29 1LDK 南東
2024年1月 5階 21.79 1DK
2023年12月 4階 21.45 1DK 南東
2023年11月 7階 21.45 1DK 南西
2023年10月 7階 21.45 1DK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エフビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ エフビルの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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