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京橋駅より徒歩で8分
野江内代駅より徒歩で11分
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5番48号 周辺地図はこちら
1996年8月
33戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
ダイア建設
アーバンライフ建築事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
桜宮小学校
桜宮中学校
●オートロック ●「阪急オアシス」約140m ●「桜之宮東公園」約180m
マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 京橋駅ランキング |
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位 (236物件中) | 位 (130物件中) | |
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※ダイアパレス京橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | いぬいぬちゃんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/21 02:26 |
3.0
2.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】歩いて10分歩ほどでJR・京阪・地下鉄と複数路線が利用できる。 |
商店街はアーケードがあり、雨の日は商店街を利用すると雨に濡れる箇所が少なくてすむ。 |
マンション入口はオートロックになっていて安心です。 |
2棟をつなげてL字型になっているので、角部屋率が高い。 |
京橋駅に京阪モールがあり、小さいですがデパ地下がある。100均や小物も購入できる。 |
マンションの南側は、公立中学校になっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/28 16:05 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】駅がとても清潔なのでトイレもあんしんしてすることができるうえに電車が遅れそうになったときのたいおうもすこくていねいでしんせつなのでこちらがわもゆるせるのでまさにすごく丁寧な駅っていうかんじがすると思います |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/28 01:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】京橋は特急も止まるし、かなり都会っぽい場所だと思います。オシャレなカフェもたくさんあるので、大学生にはおすすめです。JR京橋駅がすぐ近くにあって、そこで大阪環状線に乗り換えると、梅田にもすぐ行けるので良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/01 23:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニや食べ物屋、洋菓子店があり便利です。また、駅直結の京阪モールには、惣菜から、カフェ、本屋など百貨店のような店が入っており、仕事帰りに立ち寄り買い物がしやすいです。 周辺には居酒屋などが数多くあり、賑わっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京橋駅に対する口コミ】この京橋駅は目立った商業施設は無いが駅を降りれば飲食店に百貨店と色んな店が多く盛んで買い物には一切困りませんし、住むにも最適な駅と言えます。混雑状況としてはここは朝は特に乗り換え客が激しく、通勤、通学で非常に混み合いますが、都心部へアクセスは簡単にできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,048万円
130.3万円/坪
2,175万円
138.3万円/坪
賃料査定
10.5万円
6,704円/坪
11.6万円
7,410円/坪
表面利回り
6.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
10 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
19 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
22 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
25 | 2015年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
26 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 65.9㎡ | 13.27㎡ | 2,391万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 3階 | 63.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 63.65 | 3LDK | |||||||
2020年8月 | 3階 | 63.65 | 3LDK | |||||||
2018年2月 | 7階 | 53.88 | 2LDK | 東 | ||||||
2017年10月 | 7階 | 72.34 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ都島壱番館
野江内代徒歩9分 |
ラグゼ都島3
都島徒歩10分 |
ロイヤルアーク都島
京橋徒歩8分 |
プレサンスロジェ都島公園
野江内代徒歩11分 |
コスモ都島弐番館
野江内代徒歩9分 |
レオンコンフォート都島
都島徒歩5分 |
ザソフィーズ
野江内代徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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