北34条シティタワー

外観

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物件概要

  • 北34条駅より徒歩で1分

  • 路線

    『北34条駅』 札幌市営地下鉄南北線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北三十一条西4丁目1番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    類企画設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北陽小学校

  • 中学校区

    北陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「丸正食品北34条店」約260m ●「北29条メイプル公園」約320m ●「社会医療法人北楡会開成病院」約490m ●「セイコーマート北31条」約20m ●「ファミリーマート北32条西店」約150m ●「まいばすけっと北30条西5丁目店」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北34条シティタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北34条シティタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 18:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北34条駅に対する口コミ】小さいですがバスターミナルがあり、タクシーも拾いやすい。乗り換えなしで大通駅、札幌駅、すすきの駅に行くことができて便利だが、中心部から少し離れてる為、家賃が安くコストパフォーマンスは良い。

駅直結でスーパーエースがあるので食料品の買い物に困らない。大きな道路があり、駅の近くは街灯が多く夜になっても明るい。

すき家があるので帰りが遅くなる時やテイクアウトしたい時に助かる。

駅にはトイレ、地上に出るエレベーターがある。少し歩いて住宅街に入ると小さい公園が多数ある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームカリフラワーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/07 11:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く、そこに駅直結のスーパーマーケットもある。大きい道路が目の前にあるが、そこまで音は気にならない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北34条駅に対する口コミ】都心部へ約10分、地下鉄1本で行けるので便利です。また、高速道路の入口に近いこともあり、小樽・新千歳空港行きの停留所もあり、出張や旅行には大変役立っています。駅の地下にはスーパー「丸正」があり、勤め帰りの買い物には不自由しません。駅近くには「ヤマダ電機札幌本店」もあり、電気製品が壊れてしまった時にはすぐ駆け込めるので、大変助かっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,249万円

    103.3万円/坪

    2,388万円

    109.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,502円/坪

    13.2万円

    6,081円/坪

  • 表面利回り

    6.52

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北34条シティタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 15階 3LDK 西
2 2022年5月 3階 3LDK 西
3 2021年2月 4階 3LDK
4 2020年11月 1階 3LDK 西
5 2020年11月 1階 3LDK
6 2017年6月 6階 4LDK
7 2017年5月 6階 4LDK
8 2016年7月 14階 4LDK 西
9 2013年9月 1階 3LDK
平均 5階 81.85㎡ 14.35㎡ 2,406万円 @97万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北34条シティタワーの過去の販売相場

赤線 = 北34条シティタワーの売買相場 緑線 = 札幌市北区北三十一条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北34条シティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 4階 72.6 3LDK 西
2023年6月 4階 72.06 3LDK
2021年5月 11階 77.22 3LDK
2020年4月 5階 91.52 4LDK
2017年3月 4階 72 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北34条シティタワーの過去の賃料相場

赤線 = 北34条シティタワーの賃料相場 緑線 = 札幌市北区北三十一条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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