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椥辻駅より徒歩で8分
山科駅よりバスで12分
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区東野八反畑町58番3号 周辺地図はこちら
1990年2月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
東レ建設
東レ建設
東洋コミュニティサービス
所有権
●最寄りバス停より徒歩9分
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 椥辻駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(124物件中)
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 位
(37物件中)
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※シャルマンコーポ山科なぎの辻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】駅そのものとしてのメリットは大阪方面へのアクセスが非常に良いこと。JR京都駅までは１駅（５分）、新快速がとまる駅なので、大阪駅までは乗り換えなしで30分ほどで行くことが出来ます。大阪駅からの帰りの電車は午前０時頃まで動いているため、大阪で夜遅くまで遊んでも安心して帰って来られます。 京都市地下鉄東西線の山科駅と隣接しているため、各方面への移動に非常に使いやすい駅です。 また、周辺の施設ではラクト山科が大変便利です。昨年、施設内に無印良品の大型店舗（全３フロア）がオープンしました。生鮮食品から家具までなんでも揃う、関西最大級の売場面積を誇る店舗とのこと。休日の買い物や夕食の買い物にも良いですが、待ち合わせ時間がずれた時等の暇つぶしにも使えるので、利用する人の年代や時間帯に関係なく楽しめる施設です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 10:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】地下道からJR、商業施設ラクト、ホテル山楽、三条通りまでつながっており、雨天でも行き来しやすいと思います。 改札口周辺や駅周辺にも飲食店が充実しており、商業施設、ドラッグストアがあり、とても買い物がしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/04 13:43 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【椥辻駅に対する口コミ】近くに東野公園がありスーパーも充実している。 |
住宅地に立っているマンションのため静かである 。 |
管理人さんがしっかりしている 管理がしっかりしている 。 |
壁ぼ厚く音漏れなどがない 仕様が豪華で満足 。 |
ちかくにいくつもの有名なスーパーがあること。 |
学校も幼稚園も保育園もたくさんあり充実している |
売却査定
1,995万円
85.7万円/坪
2,118万円
91.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.16㎡ | 13.32㎡ | 1,606万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
パルテ山科
東野徒歩6分 |
エスリード京都山科セミリア
東野徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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