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岐阜駅よりバスで7分
名鉄岐阜駅よりバスで9分
加納新本町バス停より徒歩で1分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
岐阜県岐阜市菊地町3丁目4番 周辺地図はこちら
2003年3月
35戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
名工建設
エムジーホーム
岐阜浦野設計
エムジー総合サービス
巡回
南
所有権
準工業地域
三里小学校
陽南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「カネスエ三里店」約270m ●「菊地公園」約140m ●「オーキッドパーク」約470m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(196物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※モアグレース菊地四番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 10:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】改札位置が駅舎２階部分となっています。北口から出て繁華街方面に徒歩で移動する際には、バスターミナルや周辺道路の上空にある庇付き中空通路があるので、途中までは安心して移動することが出来ます。この通路は夏場ミストが放出されており涼しさを感じることが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 22:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】駅にスタバや本屋さんがあるから少し待つのにいい感じ！！1時間とかおるのは退屈かも…｡少し電車をまったり朝電車に乗る前にスタバで朝ごはん食べたりするのにはいい感じだと思う！東京とか名古屋とかの都会に比べたら何も無い駅だと思うけど無人駅よりはましな感じ！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】基本的には岐阜の中では一番大きく街の駅なので、ファッションビルや飲食店、大きな図書館もあり生活に不自由することはありません。名鉄は私鉄ですが、JRとも隣接しているので乗り換えや他地域へのアクセスは比較的簡単だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,847万円
72.8万円/坪
1,961万円
77.3万円/坪
賃料査定
13.8万円
5,460円/坪
15.3万円
6,035円/坪
表面利回り
9.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 85.43㎡ | 27.4㎡ | 1,763万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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5階 | 71.51 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 71.51 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モアグレース菊地参番館
名鉄岐阜バス9分 |
モアグレース菊地壱番館
岐阜徒歩12分 |
モアグレース菊地弐番館
岐阜徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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