パークヒル宇津木台第2団地

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物件概要

  • 小宮駅より徒歩で10分
    日野駅よりバスで9分
    宇津木台東バス停より徒歩で6分

  • 路線

    『小宮駅』 JR八高線 
    『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 

  • 住所

    東京都八王子市久保山町1丁目39番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    宇津木台小学校

  • 中学校区

    石川中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「アルプス」約540m ●公園「久保山公園」約520m ●「クリエイト」約540m ●「セブンイレブン」約550m ●「宇津木台郵便局」約780m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークヒル宇津木台第2団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークヒル宇津木台第2団地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 11:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小宮駅に対する口コミ】都心へ行く場合は、JRよりバスのほうが都心へのアクセスがよい。駅近くの小宮駅入口バス停よりも、徒歩10分北に行くと小宮町バス停から利用すると、中央線日野駅へは朝は1時間に8本、日中は1時間に5-6本と多くなる。小宮町から日野駅へは約12分で行ける。日野駅からは深夜バスもある。 駅西側は歯科と内科クリニック・小宮小学校、東側は都道沿いにコンビニ・ラーメン屋がある程度。駅西側から坂を上ると大型スーパー(スーパーアルプス宇津木台店)がある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小宮駅に対する口コミ】駅の北口から徒歩2分の場所には、コンビニエンスストアのセブンイレブンがあるため、軽食や飲み物の購入については不自由しない。 また、約1時間で新宿駅へ行くことができ、新宿駅で山手線や埼京線などに乗り換えが可能なことから、東京都心各地への交通アクセスは良好である。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小宮駅に対する口コミ】駅周辺にはほとんど商業施設はなく、とても静かな環境である。あるのは数件の居酒屋さんのみ。あとは近くに小学校がある。駅前にみかん畑があってとても和やかで静かな環境であることはまちがいない。駅前に塾ができた。

デメリット(1項目)

ニックネームいねさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/20 18:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

私の住居は目の前が緑の山。四季折々美しい。鳥の鳴き声で目覚めることもある。駐車場が安い。月3000円。また、毎年抽選があるので、不公平感がない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,358万円

    55.5万円/坪

    1,442万円

    58.9万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークヒル宇津木台第2団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK 南西
2 2023年9月 2階 3LDK 南東
3 2023年3月 2階 3LDK 南東
4 2022年6月 2階 3LDK 南西
5 2021年5月 5階 3LDK 南東
6 2020年12月 5階 3LDK 南東
7 2020年4月 4階 3LDK 南西
8 2019年7月 4階 3LDK
9 2019年6月 2階 3LDK 南東
10 2019年6月 3階 3LDK
11 2019年3月 3階 4LDK 南西
12 2019年2月 2階 3LDK 南東
13 2018年9月 2階 3LDK
14 2018年9月 2階 3LDK
15 2018年4月 1階 3LDK 南東
16 2018年3月 2階 3LDK
17 2018年2月 1階 3LDK
18 2017年12月 4階 4LDK
19 2017年12月 1階 3LDK
20 2017年6月 4階 4LDK
21 2017年4月 4階 4LDK
22 2014年7月 5階 4LDK
23 2014年7月 1階 3LDK 南西
24 2014年2月 3階 4LDK
25 2014年2月 4階 4LDK 南西
平均 2階 85.16㎡ 12.34㎡ 1,469万円 @56万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークヒル宇津木台第2団地の過去の販売相場

赤線 = パークヒル宇津木台第2団地の売買相場 緑線 = 八王子市久保山町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークヒル宇津木台第2団地の過去の賃料相場

緑線 = 八王子市久保山町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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