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玉川駅より徒歩で1分
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市福島区吉野3丁目2番54号 周辺地図はこちら
1995年3月
69戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
大拓
清水建設
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立吉野小学校
大阪市立野田中学校
| マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 玉川駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(141物件中)
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※大拓メゾン野田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/27 19:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉川駅に対する口コミ】中心部にアクセスが良好で、JR環状線と地下鉄千日前線：玉川駅が利用できます。隣の西九条駅では阪神なんば線、福島駅ではJR東西線：新福島駅と乗換も便利です。駅前付近はそれなりですが、西九条駅方向は少し歩くだけで相場が変わります。どちらの駅にも徒歩圏内程度の距離ですが。 |
そこそこ店舗が残っている商店街があります。八百屋・魚屋・有名な持ち帰り専門の鰻屋さん等。商店街を抜けると阪神本線：野田阪神駅なので、雨天でもほぼ濡れずに行けます。歓楽街ではありませんが、アルコールを提供する小さな飲食店が多いです。酔っ払いをよく見る印象というか、私もその一人です。 |
ミスタードーナツ、餃子の王将、松屋、なか卯、ココ壱番屋、オリジン弁当など庶民派チェーン系が多い印象です。 |
保育園（幼稚園かも？）は、カートに入って散歩する光景をよく見かけます。 |
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| ニックネーム | ハルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/08 08:46 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ベランダの日当たりりが良くて、洗濯ものがよくかわきます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉川駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあり電車から直接イオンショッピングモールに移動することができて駅を利用し野田駅近隣に住んでいる人にとってはとても便利な場所であるといえる。そして、何よりも梅田に近いので人が多くいることが良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,244万円
170.3万円/坪
3,445万円
180.8万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,855円/坪
12.3万円
6,471円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.01㎡ | 10.24㎡ | 2,647万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 63.29 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 63.29 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 64 | 3LDK | 西 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 63.29 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 63.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
W-STYLE福島２ウィステリア
野田徒歩7分 |
ベルアーバニティ福島
西九条徒歩7分 |
レジデンス福島２
野田徒歩5分 |
レジュールアッシュ福島フィーノ
西九条徒歩5分 |
アドバンス西梅田ラシュレ
野田阪神徒歩2分 |
ラナップスクエア福島2
野田徒歩7分 |
ラクシア野田
野田徒歩4分 |
ネバーランド福島
海老江徒歩3分 |
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