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上熊本駅より徒歩で7分
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区京町2丁目6番65号 周辺地図はこちら
1989年10月
35戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
大京
大京アステージ
巡回
所有権
準住居地域
熊本市立壺川小学校
熊本市立京陵中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 上熊本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(339物件中)
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 位
(41物件中)
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※ライオンズマンション京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/29 04:43 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】そもそも熊本市の中心街まで近く、徒歩で通える距離にあります。最寄りの上熊本駅は熊本駅から一駅で便利です。 |
高台にあり眺望は良い、部屋によっては熊本城が見えます。 向かいが中学校なので、治安もよくスーパーも近いので住みやすい。 |
オートロックで週3日ほど管理人さんがいて共用部の管理も大丈夫です。エレベーターは一基ですがそもそもの部屋数が少ないので問題ありません。 |
築年数はたっていますが、共用部分はきちんと管理されていて快適です。 |
スーパーは最寄りの上熊本駅付近にあり、歩いて行けます。 頑張れば熊本市の市街地まで歩いて行けます。 |
向かいが中学校で、小学校も徒歩15分と近く、ファミリーにお勧めです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 09:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】市内の移動が簡単。リニューアルされてからスーパーや100円ショップ等ができて買い物にも便利。また、トイレ等もきれいになり、利用しやすくなった。バスなどの待ち時間も潰せ、きれいになったことで頻繁に利用するようになった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/12 11:40 |
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】駅に近い為、交通は発達している。 また、バス停も近く自家用車がなくとも 移動には困らない。 学校が近い為、子どもに通学に便利。 |
交通はそこまでない。 そのため、車の移動はとてもらくである。 また、緑も多く、周辺環境はとても良好 |
管理人は週に3日程度。 エレベーター、防犯カメラあり。 オートロック付き。 掲示板もあり、情報がはいりやすい |
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売却査定
1,617万円
78.7万円/坪
1,717万円
83.6万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,443円/坪
10.1万円
4,911円/坪
表面利回り
6.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 7階 | 5DK | 北 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.64㎡ | 21.26㎡ | 1,623万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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3階 | 65.52 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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7階 | 92.24 | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 65.52 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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5階 | 62.93 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 92.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス京町
熊本バス15分 |
朝日プラザ京町
上熊本駅前徒歩10分 |
スカイハイツ熊本
藤崎宮前徒歩13分 |
スカイハイツ京町
熊本バス17分 |
グランフォーレ京町レジデンス
九州産交バス「京町本丁」バス停徒歩4分 |
アルファステイツ京町
上熊本駅前徒歩11分 |
ロイヤルアーク京町
熊本バス20分 |
ホームパーティドゥ京町
熊本徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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