小栗原住宅

外観

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物件概要

  • 駅

    下総中山駅より徒歩で8分

  • 路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本中山4丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    日本勤労者住宅協会

  • 設計事務所

    総合建築設計

  • 管理会社

    日本建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    小栗原小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ＳＨＯＰＳ」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 船橋市ランキング 下総中山駅ランキング

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※小栗原住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小栗原住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshericoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/25 08:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】総武線下総中山駅まで徒歩８分、周辺は充実してて不便を感じません。 東西線原木中山駅まで徒歩７分、東京駅隣接大手町まで３３分。都心へのアクセスはどちらも良く便利です。

マンション裏の真間川の両サイド川沿いは交通量が少なく、ジョギングや散歩に最適です。閑静な治安の良い住宅街です。

もともとあちこちに設置されたた防犯カメラが、２０２０年からモニター化され管理されています。住み込み有人管理なので安心です。 ２０１９年に１億円以上かけた大規模修繕のお蔭で、すべての窓がペアガラスになったり、エレベーター新規入れ替えなど、築年数を全く感じません！管理が行き届き清掃が徹底されていて普段からゴミがなく、お花がいっぱいの敷地です。駐車場はオール平置き、お客様用駐車場８台あるのも便利です。

築年数は古いのに天井は高め、新調されたペアガラスのお蔭で閉め切ると静寂な空間となります。南南西のベランダは日当たりサンサンです。リノベーション済を購入したので新築同様です。

近所に大型～小型のスーパーが充実。おしゃれなショッピングモールまでも徒歩１０分。その他、１００均、飲食店・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋・・・ なんでもあります。

保育園や小栗原小学校までは徒歩３～４分。徒歩１～２分に、内科・歯科・接骨院・動物病院・ペットサロンあり。マンション内のコミュニケーションは充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】駅周辺にお店がいっぱいある。 飲食店もあり、手軽に食事できます。

公園があり、川があり、散歩やランニングしている人がいるので夜も安心です。 治安もいいです。

最近改修工事が終わった為、外観、窓新しくなってます。

日当たり良好　風通しはいいです、　エレベーターもあるので不自由しないです。

Yｓマート、COOP、ウエルシア、西友までは自転車で10～20分　車で10分未満

小学校、保育園、歯科医、耳鼻咽喉科、内科、小児科、眼科、ほとんど駅周辺にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】西船橋駅まで3分で着くので乗り換えもそんなに面倒ではない。駅周辺には遅くまで営業している飲食店があり、西友もあるので、一人暮らしの人には住みやすい。少し歩けばコルトンプラザがあるので、買い物や映画など遊びにも行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/09 13:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下総中山駅に対する口コミ】坂はありません。駅前には西友とマルエツがあり、買い物は便利です。

住宅街なので静かです。徒歩10分位にショッピングモールがあります。

エレベーターが2基あるので、待ち時間が少ない。監視カメラがエレベーター内にもある。

リフォ−ム後に入居したためか、設備は新品です。隣の部屋の生活音はほとんど聞こえません。

徒歩5分圏内にドラックストア、コンビニがあります。

徒歩5分に小学校があります。夏にはマンション内でお祭りが開催されます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,220万円

    128.8万円/坪

    ～

    2,357万円

    136.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,888円/坪

    ～

    9.3万円

    5,403円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小栗原住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2SLDK 南西
2 2024年3月 2階 2LDK 南西
3 2024年2月 2階 2LDK 南西
4 2024年1月 4階 3LDK 南
5 2023年12月 5階 3LDK 南西
6 2023年11月 3階 3LDK 南
7 2023年11月 5階 3LDK 南西
8 2023年11月 4階 3LDK 南西
9 2023年11月 2階 2LDK 南西
10 2023年10月 3階 3LDK 南西
11 2023年9月 9階 3LDK 南西
12 2023年9月 3階 3LDK 南西
13 2023年8月 8階 2SLDK 南西
14 2023年8月 3階 3LDK 南西
15 2023年8月 8階 2SLDK 南西
16 2023年6月 3階 3LDK 南西
17 2023年6月 7階 3LDK 南西
18 2023年5月 4階 3LDK 南西
19 2023年5月 7階 3LDK 南西
20 2023年3月 2階 2LDK 南西
21 2023年3月 5階 2LDK 南西
22 2023年3月 3階 3LDK 南西
23 2023年2月 4階 3LDK 南西
24 2022年10月 3階 2LDK 南西
25 2022年9月 5階 2LDK 南西
26 2022年8月 8階 1R 南西
27 2022年6月 3階 2LDK 南
28 2022年5月 3階 2SLDK 南西
29 2022年5月 8階 1R 南西
30 2022年5月 2階 2LDK 南西
31 2022年3月 8階 1R 南西
32 2021年11月 1階 3LDK 南
33 2021年10月 7階 2SLDK 南西
34 2021年9月 1階 南西
35 2021年8月 3階 2SLDK 南西
36 2021年6月 5階 3LDK 南西
37 2021年4月 3階 3LDK 南西
38 2021年3月 3階 3LDK
39 2021年2月 5階 3LDK 南西
40 2020年12月 2階 2LDK 南西
41 2020年12月 3階 3LDK 南西
42 2020年12月 5階 3LDK 南西
43 2020年11月 8階 3LDK 南西
44 2020年10月 5階 3LDK 南西
45 2020年10月 8階 3LDK
46 2020年7月 2階 3DK 南西
47 2020年7月 5階 3LDK 南西
48 2020年6月 6階 3LDK 南西
49 2020年6月 2階 3DK 南西
50 2020年6月 3階 3DK 南西
51 2020年4月 8階 3LDK 南
52 2020年2月 8階 3LDK 南西
53 2020年2月 5階 3DK 南西
54 2020年1月 3階 3LDK 南西
55 2020年1月 2階 2SLDK 南西
56 2019年12月 6階 3LDK 南西
57 2019年12月 5階 3DK 南西
58 2019年10月 6階 2SLDK 南西
59 2019年7月 6階 2SLDK 南西
60 2019年7月 3階 3LDK 南西
61 2019年5月 7階 2SLDK 南西
62 2019年4月 4階 2SLDK 南西
63 2019年3月 4階 2SLDK 南西
64 2019年3月 7階 2SLDK 南西
65 2019年3月 2階 2SLDK 南西
66 2019年2月 4階 3DK 南西
67 2019年2月 3階 2LDK 南西
68 2019年1月 3階 3LDK 南西
69 2018年12月 6階 3DK 南西
70 2018年12月 6階 3DK 南西
71 2018年11月 2階 3LDK 南西
72 2018年7月 2階 2SLDK 南西
73 2018年6月 2階 2LDK 南西
74 2018年4月 2階 2LDK 南西
75 2018年1月 5階 2LDK 南西
76 2017年12月 2階 3LDK
77 2017年6月 4階 2LDK
78 2017年1月 4階 3LDK 南西
79 2016年8月 2階 3LDK 南東
80 2016年7月 4階 3LDK 南西
81 2016年6月 4階 3LDK 南西
82 2016年5月 8階 2LDK 南西
83 2016年4月 4階 3LDK 南西
84 2016年3月 4階 3LDK 南西
85 2016年2月 3階 3LDK 南西
86 2016年2月 4階 3LDK 南西
87 2016年2月 6階 2LDK 南西
88 2015年12月 8階 3LDK 南
89 2015年11月 6階 2LDK 南
90 2015年10月 1階 3LDK 南西
91 2015年10月 6階 2LDK 南西
92 2015年10月 1階 3LDK 南西
93 2015年9月 2階 3LDK 南西
94 2015年9月 1階 3LDK 南西
95 2015年8月 6階 2LDK 南西
96 2015年8月 1階 3LDK 南西
97 2015年8月 2階 3LDK 南西
98 2015年8月 4階 3LDK 南西
99 2015年7月 8階 3LDK 南西
100 2015年7月 6階 2LDK 南西
101 2015年7月 8階 3LDK 南
102 2015年7月 8階 3LDK 南東
103 2015年6月 1階 2LDK 南
104 2015年6月 2階 3LDK 南西
105 2015年6月 6階 1R 南西
106 2015年5月 2階 3LDK 南西
107 2015年4月 5階 3LDK 南
108 2015年3月 6階 1R 南西
109 2015年2月 5階 3DK 南西
110 2015年1月 6階 3LDK 南西
111 2014年12月 3階 3LDK 南
112 2014年11月 2階 3LDK 南西
113 2014年11月 4階 3LDK 南西
114 2014年11月 4階 3LDK 南西
115 2014年11月 8階 3LDK 南
116 2014年9月 7階 3DK 南西
117 2014年9月 8階 3LDK 南西
118 2014年9月 3階 3LDK 南西
119 2014年6月 8階 3LDK 南西
120 2014年4月 1階 3LDK 南西
121 2014年4月 8階 2LDK 南西
122 2014年3月 3階 3LDK 南西
123 2014年3月 1階 3LDK 南西
124 2014年3月 6階 3DK 南西
125 2014年2月 6階 3LDK 南西
126 2014年2月 6階 3LDK 南西
127 2014年2月 3階 3LDK 南西
128 2014年1月 2階 3LDK 南
129 2013年12月 8階 2LDK 南西
130 2013年12月 8階 2LDK 南西
131 2013年8月 1階 3LDK 南西
132 2013年7月 8階 2LDK 南西
133 2013年7月 5階 2LDK 南西
134 2013年7月 4階 3DK 南西
135 2013年6月 4階 3LDK 南西
136 2013年6月 3階 3LDK 南
137 2013年6月 4階 3LDK 南
138 2013年6月 6階 3DK 南
139 2013年6月 4階 3DK 南西
平均 4階 62.05㎡ 5.79㎡ 1,898万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全139件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小栗原住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 小栗原住宅の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

小栗原住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 3階 58.88 2LDK 南
2020年10月 3階 59.37 3LDK 南東
2020年2月 6階 56 3LDK 南
2019年12月 4階 58.88 3LDK 南
2019年11月 6階 56 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小栗原住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 小栗原住宅の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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