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品川駅より徒歩で6分
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
東京都港区高輪4丁目8番29号 周辺地図はこちら
1974年2月
15戸
地上10階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
フジランド
東急コミュニティー
所有権
第二種住居地域
高輪台小学校
高松中学校
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 品川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,722物件中)
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 位
(320物件中)
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※ドルフブルーメンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/27 09:56 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】JR、京急線、新幹線が通っていて、羽田空港も近いので全国各地どこへでも行ける交通ベンには申し分ない品川駅です。将来的にはリニアモーターカーの始発駅となり、名古屋まで約４０分で行く予定です。通勤時間帯、日中を問わずかなり混雑をします。場鵜も東西口から運行されており、新宿や下町など都内各所へアクセスできます。東西口にタクシー乗り場もあり便利です。終電も０時過ぎまで走っています。家賃はお高めですが、物件によっては学生様向けに設定されているので安めであります。一般の方も入れるようです。利便性は申し分ございません。 |
品川駅のecute、イオンモール、戸越銀座商店街などあちらこちらに充実しており、飲食店や買い物をするところが一つになった所が多くあります。特にecuteでは和・洋・中・スイーツ等何でもそろっており、有名な専門店も入っています。普段食べる物から高級食材まで買い物もとても便利です。病院も多く、図書館も近くにあります。郵便局など金融機関やATMも近いです。アパレルは商店街やイオンモールへ行けば揃えられます。駅ホームがやや古いところがありますが、掃除は行き届いています。交番も駅にあり、随時パトロールをされているので治安は良いです。昼夜問わず、人通りは多いです。 |
特に品川駅中には有名な専門店やお弁当屋さんが数多くあります。グルメの方にも満足いただける和・洋・中の食事が楽しめ、軽食や喫茶も楽しめます。種類や品数が多いことが長所です。ベーカリーも焼き立てのものを多く売っています。イオンや港南商店街へ行けば何でもそろう感じです。 |
国立・私立大学・私立高校や私立幼稚園や保育園が多いです。公園も地区にあり、緑豊かなところです。駅には多機能トイレもあり、おむつ替えや車いすで行くことが可能です。エレベーターやエスカレーター、スロープ、手すりもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】どこに行くのも行きやすいし、駅の中にはなんでもありますし、ここでしかないようなお土産やお菓子があり、見ているだけでとても楽しいです。路線も沢山通っていますので、どこへ行くのも本当に便利だと感じております。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
17,704万円
483.7万円/坪
18,799万円
513.7万円/坪
賃料査定
45.4万円
12,407円/坪
50.1万円
13,713円/坪
表面利回り
3.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 8階 | 6LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 8階 | 6LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 8階 | 6LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 8階 | 6LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 8階 | 6LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 8階 | 6LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 8階 | 6LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 8階 | 5LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 205.17㎡ | 36.01㎡ | 18,420万円 | ＠305万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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8階 | 246 | 4SLDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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8階 | 239.47 | 5LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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8階 | 239.47 | 5LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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8階 | 246 | 4SLDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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4階 | 121.63 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィラフォンターナ白金高輪
白金高輪徒歩7分 |
ヴィンテージファースト白金高輪
白金高輪徒歩6分 |
ジ・インプレスト高輪
品川徒歩9分 |
高輪スカイマンション
品川徒歩3分 |
ブレスド高輪
高輪台徒歩2分 |
ペアシティルネッサンス高輪
品川徒歩5分 |
メゾン高輪
泉岳寺徒歩6分 |
ジャルダン高輪
泉岳寺徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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