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八王子駅より徒歩で7分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
東京都八王子市子安町3丁目17番6号 周辺地図はこちら
1983年8月
46戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
三井建設
三井レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
いずみの森義務教育学校
いずみの森義務教育学校
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
---|---|---|
位 (995物件中) | 位 (270物件中) | |
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※八王子パークファミリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/31 19:03 |
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】中央線や京王線、バスも出ている非常に発展している交通環境が魅力的な駅です。 |
駅前のお店が連なる一帯を抜けて、街灯が多い道を歩いて帰ってこれるというところです。 |
オートロック完備なので最低限のセキュリティはある、というところです。 |
広々としたキッチンは大きな収納スペースが魅力的です。 |
駅前には飲食店やスーパー、そして大型デパートなど充実したお店環境が整っています。 |
公園が多い一帯だし、南八王子病院やその他小学校など子育てに欠かせない施設は大体そろっている、というところです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/08 19:57 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】横浜線、八高線、中央線の複数路線が使える。横浜線、八高線は始発なので座れる。駅から少し離れれば、リーズナブルに持ち家も可能。 |
商業施設は非常に多い。特に電化製品の大型店舗が多い。酔っ払いが多い街だったが、コロナ以降状況は変わって住みやすい街になった。 |
関東の有名なチェーン店はほぼ揃っている。 |
少し離れると浅川など自然が豊かで、、小さい子供も自然の中で遊べる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅前に施設が充実している。デパート、病院、スーパー、飲食店など困る事が無い。京王線も近くどちらの線も利用できることが有難い。京王線を利用すると始発なので必ず座れる。中央線は混雑はしているが元々中央線沿いに住んでいたのでどの駅にも愛着がある。人が多いので夜道でも安全だと思う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,125万円
130.8万円/坪
3,318万円
138.9万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,937円/坪
13.0万円
5,456円/坪
表面利回り
4.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
5 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
7 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 77.92㎡ | 10.08㎡ | 2,050万円 | @87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 1階 | 87.1 | 3LDK | |||||||
2020年6月 | 2階 | 70.12 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年6月 | 1階 | 70.12 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 1階 | 70.21 | 2LDK | 南 | ||||||
2018年12月 | 4階 | 78.36 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルシャトー八王子
八王子徒歩4分 |
カテリーナ八王子
八王子徒歩9分 |
トーエイサンリット
八王子徒歩10分 |
ライオンズプラザ八王子
八王子徒歩3分 |
第二八王子ハイツ
八王子徒歩9分 |
グランコート八王子
八王子徒歩6分 |
マドレーヌ子安町
京王片倉徒歩4分 |
グランフォーリア八王子
京王片倉徒歩6分 |
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