グランドール尾道参番館

外観

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物件概要

  • 尾道駅より徒歩で12分
    新尾道駅より徒歩で23分
    妙見バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『尾道駅』 JR山陽本線 
    『新尾道駅』 JR山陽新幹線 

  • 住所

    広島県尾道市栗原西2丁目2番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    尾道市立栗原小学校

  • 中学校区

    尾道市立栗原中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グランドール尾道参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 14

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 22:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】バス停・タクシー乗り場・レンタカーもあるので移動はしやすいです。住宅エリアも非常に近くにありますし、新幹線を使っての通勤や遠くに仕事に行く方は使いやすいと思います。

駅から数分の場所にスーパーや飲食店があります。住宅街のエリアも近くにあり、治安の悪いイメージがありません。街灯も適度にありますし、閑静な住宅街です。

歩いて10分くらいで行列ができるラーメン屋さんがあります。

住宅街のとこどころで公園があります。中でも備後運動公園が近く大きなアスレチック公園なので小さいお子様を連れて行くと喜ばれると思います。他にも球場やジム等の設備も有料ですが、借りてスポーツやトレーニングもできるので子供から大人まで幅広く使用できます。そしてキャンプ場もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/04 15:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】新幹線の降り口から表のバス停までの距離が短く、新幹線降車後すぐに目的地へ向かうことができます。静かで暮らしやすいと思います。安いアパートも多く、一人暮らしもしやすいです。

構内のお土産はかなり充実しています。尾道駅に比べて人が少ないためゆっくり選ぶことができます。土産物屋でイコカのチャージもできます。そもそも人が少ないですが、穏やかな人が多く、トラブルも見かけません。駅周辺もかなり綺麗です。

少し歩くだけで尾道ラーメンのお店が沢山あります。テレビで紹介されるようなお店もあります。

小中学校や高校、大学があります。バス停が校門近くにある学校も多く、定期も発行してもらえるので、家から多少距離があっても通学させやすいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/22 13:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、さらに買い物施設が少しあるので便利。地域の人がいい人が多いので安心して住むことが出来ます。

病院、スーパー、銀行もあり、生活するには不便ではないと思います。大通りに面しているので誰かの目につくので何かあっても安心です。駅前には交番があります。

ガストのファミリーレストランから尾道ラーメン屋などごはんやさんは充実しています。

坂の町で家も密集しているため、住宅地に大きな公園はありませんが、所々にいくつかあります。駅周辺には保育園、幼稚園が2つ程度あります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/18 19:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】近くにスーパーなどがあり利便性があります。大きな道路は複雑な道がなく、どこに行くにも迷いにくい。

病院が割りと集中していて、スーパーもあり住みやすい。駅に交番があるので何かあったときにも安心です。

駅の周りにはラーメン屋が多く、尾道ラーメンを食べることが出来る。子供向けのファミレスもある。

駅周辺には学校の数は少ないが、大きな公園が少し離れたところにある。 駅にはエレベーターもある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 16:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】駐車場の台数も多く(有料だが入庫30分は無料)駅はお土産屋さんが充実している。 駅にコンビニは無いがオニギリ、サンドイッチ、野菜ジュース、ビール等はお土産屋さんで購入可能。 改札内のトイレは新しく清潔感があり良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 07:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】四国の島に観光に行った際に立ち寄りました。尾道はなんと言っても坂が沢山あるイメージでしたが、駅付近はフラットで利用しやすいです。 またこの駅を起点にして、様々な場所に行きやすい、路面が多く移動に徒歩があまり必要ない点が気に入ってます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/02 13:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】付近にはラーメン屋さんがあり、有名な尾道ラーメンを食べることができます。ロータリーも広く、車でピックアップし易い環境です。駅前でレンタカーも利用できます。尾道市街まではバス、タクシー等利用してください。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/27 13:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】比較的田舎地区にあるので、人の乗り降りが少ないので混雑している感覚が少ない。駅を降りてすぐに交番があり、安心感もある。車が必要であれば、レンタカーを借りる店舗も近隣に多い。自家用車を使用にて利用する場合も、駐車場も徒歩圏内に数か所ある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】尾道市街地まで近く、観光に便利な立地です。 駅には観光情報コーナーもあり、尾道の観光マップ等も置いてあります。 新尾道駅から広島空港行きのリムジンバスも出ており、およそ40分程で行くことができます。 駅周辺にはドラッグストアやコンビニもあり、便利なところもメリットです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】新幹線が停車する駅なので、遠出が楽にできます。駅近くにはスーパーがあるので、帰りに食料品などを買って帰れるので便利です。静かな場所なので、落ち着いて過ごすことができます。バス停も駅近くにあり、車がなくても大抵のところへは移動できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】観光地のため多くの商業施設があります。その中でも特に美味しいラーメン屋が多く存在しており行列ができるほど人気のラーメンがたくさんあります。また、海も近いため、綺麗な眺めを眺めたい人にはオススメの駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は観光地というだけあって、充実しています。また、近くにレンタカー屋もあり車をすぐに利用できるいう面ではとてもいいことだと思います。また、何より海が近いため、鉄道が好きな人は絶好の写真スポットなのではないかと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】田舎の尾道から広島市まで新幹線で行けます。尾道は家賃が安いので広島や岡山まで通勤で新幹線を使う方も多いです。野球のシーズン中には甲子園球場やマツダスタジアムまでの貴重な交通手段として重宝されます。最近駅ナカのトイレが新しくなり、バリアフリーになりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾道駅に対する口コミ】山陽新幹線の停車駅となっており、大阪方面や博多方面へと出ようとする場合に便利です。駅前にはレンタカーやバス停もあり、尾道市内への移動手段もカバーされています。隣接駅として商業施設が豊富な三原駅や福山駅があり、短時間で移動できる点も魅力的です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,323万円

    99.8万円/坪

    2,467万円

    106.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,186円/坪

    13.3万円

    5,731円/坪

  • 表面利回り

    6.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドール尾道参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 3LDK
2 2023年12月 8階 3LDK
3 2023年11月 8階 3LDK
4 2023年10月 8階 3LDK
5 2023年9月 6階 4LDK
6 2023年8月 8階 3LDK 南西
7 2023年2月 8階 3LDK
8 2023年1月 10階 3LDK
9 2022年11月 8階 3LDK
10 2022年10月 7階 3LDK
11 2022年8月 8階 3LDK
12 2022年8月 7階 3LDK
13 2022年7月 8階 3LDK
14 2022年6月 8階 3LDK
15 2021年10月 9階 4LDK
16 2021年7月 5階 3LDK
17 2021年3月 5階 3LDK
18 2021年3月 5階 3LDK
19 2016年4月 11階 4DK
20 2016年2月 11階 4DK
平均 7階 71.1㎡ 11.83㎡ 1,743万円 @80万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドール尾道参番館の過去の販売相場

赤線 = グランドール尾道参番館の売買相場 緑線 = 尾道市栗原西の売買相場 青線 = 尾道市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドール尾道参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 9階 77.44 4LDK
2022年5月 9階 77.44 4LDK
2016年5月 8階 66.52 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドール尾道参番館の過去の賃料相場

赤線 = グランドール尾道参番館の賃料相場 緑線 = 尾道市栗原西の賃料相場 青線 = 尾道市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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