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播磨町駅より徒歩で9分
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
兵庫県加古郡播磨町本荘1丁目7番29号 周辺地図はこちら
1996年7月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
昭和住宅
中田建築事務所
グローバルコミュニティ
所有権
播磨町立播磨小学校
播磨町立播磨南中学校
| マンション偏差値 | 加古郡播磨町ランキング | 播磨町駅ランキング |
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  位
(18物件中)
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 位
(6物件中)
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※リベール播磨南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨町駅に対する口コミ】のどかな田園風景が広がっているが駅前のバスロータリーは発達しており移動しやすい。駅のホームもそれほど混雑なく利用できるのもうれしい。夜道も意外に明るいため危険なく歩けるとも感じる。JRなどの他の鉄道駅へも行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うさろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/16 22:28 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニはすぐ近くにローソン。駅まで徒歩10分。徒歩10分圏内に役場やスーパー、ドラッグストア特に不自由なく生活出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うさろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/23 23:55 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨町駅に対する口コミ】播磨町駅まで、住宅街を直線で徒歩13分ほどの距離。駅周辺は、飲食店が2.3件あるのみ。駅の北側に行けば、コンビニはある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,373万円
64.0万円/坪
1,458万円
68.0万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,445円/坪
8.1万円
3,808円/坪
表面利回り
6.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 69.44㎡ | 17.14㎡ | 1,175万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 70.11 | 3LDK | 南西 |
| 2018年10月 | |
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8階 | 70.11 | 3LDK | 南西 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 70.11 | 3LDK | 南西 |
| 2018年4月 | |
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3階 | 70.11 | 3LDK | 南西 |
| 2018年4月 | |
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8階 | 70.11 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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