購入をお考えの皆様
「ライオンズマンション北大通りの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション北大通りの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北24条駅より徒歩で2分
『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1番25号 周辺地図はこちら
1998年2月
35戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 北24条駅ランキング |
---|---|---|
位 (291物件中) | 位 (63物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ライオンズマンション北大通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/20 13:58 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【北24条駅に対する口コミ】札幌駅まで3駅6分という近さもあり、市内屈指の住宅街だと思います。 駅直結のバスターミナルもあり、交通の便は非常に良いです。マンションを所有していますが、25年くらい前の新築価格より中古の販売価格の方が高い部屋も出てきて、有望だと思っています。 |
買い物はスーパー、ドラッグストア、100均が駅周辺にあり、ほとんどの居酒屋や飲食チェーンの店舗があるため、家族や友人との時間を楽しめる街です。 北大や札幌北高が近いため、文教地区という側面もあり、北区役所、区民センター、北警察署などの行政機関が集約されているため、非常に便利です。 治安も良いし、家族で住むにも学生さんや単身者の一人暮らしをするにも便利で、おすすめのエリアです。以前は酔っ払いであふれる街だったと言う人もいますが、非常に穏やかな飲食街というイメージです。 25年以上住んでますが、警察署も近いし、安全だと感じています。 |
以前は第2のススキノと言われて、飲食店だけではなく風俗店も多かったエリアですが、現在は風俗店らしき店舗はほぼなくなりました。 大手飲食チェーンの店舗はほとんどあると言ってもいいほか、昔から営業している地元の飲食店も多数あり、生活が楽しいエリアです。 |
学校、幼稚園、保育園など多数あり、行政の出先機関も集中しているので、子育て環境は良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【北24条駅に対する口コミ】札幌駅から地下鉄で5分。駅周辺は飲食店、特にお酒が飲めるお店が多い。昔からある個人商店や生鮮品が安く買える市場もある一方、コンビニやスーパーもあり日常の買い物に困らない。駅はバスターミナルに直結しており、バスとの接続もよい。幹線道路から一本入ると静かな住宅街になっており生活しやすい。北大も近く学生さんが多いこともあり、家賃相場が安めなのもよい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,846万円
109.5万円/坪
3,022万円
116.2万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,167円/坪
11.9万円
4,606円/坪
表面利回り
4.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 88.26㎡ | 14.31㎡ | 2,958万円 | @110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 2階 | 98.79 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年9月 | 8階 | 83.31 | 3LDK | |||||||
2019年5月 | 8階 | 83.31 | 3LDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラザハイツ24
北24条徒歩1分 |
ガーデンハウス北大通り
北24条徒歩5分 |
ガーデンハウス北大通
北24条徒歩5分 |
ターミナルハイツ24
北24条徒歩1分 |
ロジェエルムの杜
八軒徒歩13分 |
コープ北23条マンション
北24条徒歩1分 |
北24条シティハウス
北24条徒歩3分 |
北24条グランドハイツ
北24条徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。