サンシャインコーケンプラザ

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物件概要

  • 東池袋四丁目駅より徒歩で5分
    池袋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区東池袋3丁目2番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    住宅サービス協会

  • 管理会社

    興和商事

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンシャインコーケンプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンシャインコーケンプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/08 15:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】沢山の路線が乗り入れているのでとても利便性が高いです。乗り換えが多い駅としても有名。土地の人気が高まっているので高層マンションも沢山立ち並んでいたり、公園ができたりと住みやすい環境が整備されています。

駅直結で東武百貨店、西武百貨店、駅の出口の目の前にドン・キホーテがあったりと買い物には困りません。昔よりはとても街が綺麗になっているので治安は改善されています。

人が行き交う駅なので、ご飯を食べるお店は昼も夜も困らないくらい沢山あります。

再開発が進んでいて子育てがしやすい環境を整えつつあるので子育て世代に今とても人気の駅になりつつあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 20:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】JR、私鉄ともに充実してるため、都内のどこに出かけるにも便利である。一通りのお店も揃っておりお買い物には最適。東口には大きな公園も整備され遊びやすくなった。飲食店もリーズナブルなお店が多く入りやすい雰囲気である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,518万円

    295.3万円/坪

    1,612万円

    313.6万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    11,823円/坪

    6.7万円

    13,068円/坪

  • 表面利回り

    4.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシャインコーケンプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 9階 南東
2 2023年1月 9階 1R 南東
3 2022年9月 9階 1R 北東
4 2022年3月 9階 1R 北東
5 2022年3月 9階 1R 北東
6 2022年2月 9階 1R 北東
7 2022年2月 9階 1R 北東
8 2021年11月 9階 1R 北東
9 2020年12月 7階 1K 北西
10 2018年11月 9階 2DK
11 2018年11月 9階 2DK 北西
12 2018年5月 9階 2DK
13 2018年5月 9階 2DK
14 2017年9月 7階 1R 西
15 2017年3月 7階 1R 北西
平均 8階 24.16㎡ 2.34㎡ 1,960万円 @275万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシャインコーケンプラザの過去の販売相場

赤線 = サンシャインコーケンプラザの売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンシャインコーケンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 4階 20.25 ワンルーム 南東
2023年5月 5階 18 ワンルーム 北西
2023年3月 7階 18 ワンルーム
2022年6月 7階 18 ワンルーム 北西
2022年5月 9階 18 ワンルーム 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシャインコーケンプラザの過去の賃料相場

赤線 = サンシャインコーケンプラザの賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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